為分析不同客群購買偏好和交易樣態,桃園區地政事務所統計近三年的實價登錄資料,並針對不同客群特徵區分為首購、樂齡及性平三大專區進行分析,該報告提及,首購族約有41%為35歲以下,偏好31-40坪建物,占29%,平均總價最高落在藝文特區為1307萬元,最低則落在中平地區為572萬元。除此,桃園區內男性或女性皆偏好於藝文周圍地區置產,其中,年輕首購族平均在藝文周圍區域置產預算約為747萬元。該報告中提到的桃園藝文周圍地區是...
交通局長葉昭甫表示,豐原轉運中心規劃為地下二層、地上五層的建物,其中地下二層為機車停車空間301席,地上五層分別為轉運中心、商場及汽車停車空間849席,目前進度穩定為40%,屬推進超前。葉昭甫說明,轉運中心完工可促進民眾使用大眾運輸意願、商場空間帶動周邊整體發展,活絡豐原區域,引入各類商業契機。交通局表示,自豐原鐵路高架化後,豐原前後站聯絡通道打通,引進不少新契機。部分人潮可分散至東站進出,同時帶動周邊商業發展,可加...
西門健康立體停車場總工程經費9311萬元,其中4760萬元由中央供給,將利用基地面積約373坪,興建地上4層的建築,完工後可提供汽車位103席及機車位18席,未來將導入智慧停車管理系統,提升停車場使用效益與服務品質,營造智慧與便利的停車空間。 台南市政府表示,此停車場將設置於南區和中西區的交界,鄰近五妃廟、藍晒圖及新光三越等商業熱絡區域,是當地府城觀光、文化熱區唯一停車場用地,完工後明顯改善當地交通擁擠問題,相對可...
去年房市買氣旺,新北市交易成長,惟去年底政府打炒房,短期影響信心面,使新北市今年1月交易移轉棟數與上月相比衰退10.6%,不過,蘆洲區不僅成長,月增率增加28.4%,買氣依舊暢旺。 「蘆洲區增幅最高的原因為房價有競爭力」信義房屋蘆洲長榮店店長盧漢寶表示,新北市第一環新店、三重和中永和等地房價相對較高,蘆洲鄰近三重,且房價較為親民,但生活與交通條件皆不輸新北市第一環區域。盧漢寶進一步表示,蘆洲近年來交易熱度高...
新北市府表示,日前修訂刪除的一戶一車位規定,精神在於配合未來都市發展修正審議原則,考量TOD發展及鼓勵共享運具概念,新北市府推動大眾運輸系統建設計畫,整體規劃三環六線捷運系統正陸續完工與通車,藉由完整火車、捷運系統的分佈,配合完善的公車運輸系統及發展共享運具,改變民眾對於交通運輸工具的使用類型,加強大眾運輸系統使用。而14日實施的「新北市都市設計審議原則」,對於停車空間設置剛性規定調整,依各區發展特性回歸於都市計畫中...
行政院消保處指出,依過去規定,公寓大廈包含「專有」部分如客廳、臥房、廚房等主建物,以及陽台等附屬建物空間,「共有」部分則包括社區門廳、樓梯間、停車空間等。事實上,《民法》799條已經修正,要求所有權人可分配土地的比例,應以專有部分比例作為計算,此次進一步規範預售屋買賣契約中,停車位將不再屬於專有部分,而是採「約定專用」,也就是將即使多買車位,也不會多分配到土地持分。信義房屋企研室專案經理曾敬德說明,新制是將土地持分回...