跟「水」有關的問題,對房子來說真的是一大麻煩,有些狀況甚至無法修繕或須反覆處理。另外,雖然淹水狀況多半發生在1樓,但出入口淹水,不管對幾樓的住戶而言都是困擾。 若要避免買到漏水屋或淹水屋,到建物現場,可從以下重點一一察看檢視: 一、基地環境: 住商不動產企畫研究室資深經理徐佳馨表示,對於基地所在區域是否有積水問題,有以下判斷的方式: 1.周邊住宅或是物件1樓是否有墊高2個至3個台階,或騎樓比路面高出許多? 2....
內政部指出,舊、新版租賃契約差距甚大,印製業及銷售通路業者,應主動下架舊版契約;在新版契約中,納入電費計收方式、租賃雙方修繕責任及租賃期間不得調漲租金等事項,保障雙方權益。 不得超過台電規定 契約載明電費額度 在新版租賃契約中,須載明夏月及非夏月(6月至9月)的電費額度,且收取額度不得超過台電公司所訂定每月用電量最高級距;此外,房東在租賃期間不得藉任何理由調漲租金,也不得限制房客遷入戶籍、申報租賃...
「讀者文摘信譽品牌」委託知名市調公司Catalyst Research調查,訪查來自台灣地區、香港地區、菲律賓、新加坡及馬來西亞五大市場共8000名受訪者,其中台灣取1500名受訪者。調查方式請受訪者提供最信賴品牌名稱,再依據「信賴度與信用」、「品質」、「價值」、「對顧客需求的了解」、「創新」、「社會責任」六項指標進行評比,今年台灣有51個品類共計106個品牌獲獎,評選白金獎33座,金獎124座。而信義房屋15度獲得...
桃園市長鄭文燦指出,除了「桃原新政」外,市政府更設置《桃園市原住民發展及保障自治條例》,規劃自建、購買、修繕補助、租屋補貼及社會住宅等方案,據統計,去(2021)年在自建、購買以及修繕補助案件部分,共核定245件,占全國最高,同時建構補助金額從原本的每戶20萬元,調高至22萬元,修繕補助也從10萬元提高到15萬元。 租金補貼 連頂樓加蓋也可申請 鄭文燦表示,在內政部今年度擴大租金補貼方案計畫內,除...
桃園市都發局表示,在今年「桃園市公寓大廈共用部分維護修繕補助計畫」,共編列約4,688萬元補助經費,其中一半將保留予弱勢、老舊公寓申請使用,目前全市已設置管委會的老舊大樓,均可取得公安修繕補助。 公安申報方案 採階段性調整 桃園市長鄭文燦表示,在「推動公安申報」方面,都發局採分階段調整方案進行,目前針對8至15層的住宅大樓推動公安申報,然而,自明年第1季起,則從12至15層的住宅大樓優先實施,2年...
信義房屋南大店經理林宜賢過去在台北市服務時,曾成交一戶公寓產品,賣方屋主及樓下鄰居都不曾反映浴室漏水,卻在買方入住後,兩間衛浴陸續發生滲漏水情形,樓下住戶的木作天花板還因而遭殃。信義房屋隨即啟動漏保服務,居間協調兩戶住戶所需的修繕內容、工期,最後也順利修繕完成。林宜賢說,由於信義房屋提供漏水保固服務,順利解決漏水大患,當時就連樓下住戶也很肯定信義房屋。後來他調到新竹服務,恰巧樓下住戶也調職到新竹,有購屋自住需求,直接...