譚雅文客戶梁先生去年購入自住的公寓,今年發現天花板突然開始滲水,且隨著外頭雨越下越大,甚至從滲水變成滴水,梁先生向譚雅文求助,譚雅文立刻買了防水漆,趁天氣好轉時,頂著豔陽和梁先生一起到頂樓刷防水漆。又過了一陣子,梁先生確診隔離在家,天花板又開始滲水,無法出門也不能讓修繕師傅進門的梁先生苦惱不已,於是,這次譚雅文和店長鄭安成一起出動,帶著打掃工具先排除屋頂的積水,避免雨水持續滲漏至屋內。梁先生解隔後,譚雅文也協助找專業...
【住展房屋網/綜合報導】為配合推動住宅政策、增加活化利用國有非公用房地,國產署於日前宣布,啟動國有房地包租新制,將適合的房地租給包租業者,經整理、修繕後再提供到租屋市場。國產署規劃首批標租案將於年底前釋出,視市場反應,明年再滾動式檢討,期盼擴大租賃住宅市場供給,可滿足民眾租屋需求。 國產署表示,經管的非公用土地非常龐大,部分閒置房屋亟待活化利用,提升運用效益,所以修正《國有非公用不動產出租管理辦法》,以及相關的作業...
姜伯平回想,一名老客戶105年曾經委託他找房子,雖然最後沒有成交,但對他的好服務留下深刻印象,一天,老客戶打來電話,告知向同業買的一棟房子交屋後外牆漏水、廁所滲水,但同業的漏水保固限制重重,老客戶無法使用漏水保固焦急不已。雖然這間房屋不是透過姜伯平成交,但他還是秉持服務心態,協助向管委會寄存證信函、並向樓上鄰居協調,並協助找廠商漏水檢測;這些無償服務,來自信義房屋「先義後利」的DNA,經過此次的信任服務,客戶再也不敢...
【住展房屋網/綜合報導】央行於22日決議宣布升息半碼,行政院表示,升息有助抑制國內通膨預期心理,維持物價穩定,因此尊重央行權責。但考量升息將加重民眾民眾的還款負擔,政府將提供勞工紓困貸款利息補貼,另外其他相關政策貸款也將維持既有貸款規定,繼續提供補貼,不受升息影響。 勞工紓困貸款所增利息 政府全額補貼 勞動部為協助受疫情影響的勞工,於2020年及2021年開辦勞工紓困貸款,每人最高可貸款10萬元,貸款期間3年,由...
【住展房屋網/綜合報導】日前0918台東強震重創花蓮縣南區鄉鎮,造成高寮大橋等4座大橋斷裂、受損無法通行,道路也出現龜裂,當地交通陷入黑暗期,更有災民無家可歸,花蓮縣政府提供受災戶安置住宿補貼及5項救助措施,縣長徐榛蔚也持續向中央喊話,呼籲中央盡快協助重建、搶修受損交通,讓民眾盡快恢復日常生活。 除了交通公共設施受損,強震也造成許多房舍毀損相當嚴重,諸如房屋傾斜、水泥磁磚剝落、門窗擠壓變形、牆壁樓板梁柱裂損等情形,...
台灣房市已經走了好幾年的大多頭,激出很多買方搶購卡位,並做起當包租公的美夢。一般來說,目前租金投報有2%的物件,買方就會買單,若是投報高過3%,則堪稱搶手物件。信義房屋總經理室協理李明山提醒,很多房東在做財務規劃時,常會低估成本、高估租金投報率,導致最後到手的租金收益不如預期。他分享,當房東的成本,除了購屋資金之外,還有每年5月要繳的房屋稅、跟11月要繳的地價稅,租金收入也要列入所得稅申報;房屋的修繕費用跟家電家具的...