文/梁博超 正值6月畢業季,對許多年輕人而言,學生生涯即將結束,也是他們邁入社會的開始。但年輕人最終都會面臨到一個問題:是該長期租房還是買房?有網友便認為,現在預售屋自備款相對便宜,如果在學期間能好好省錢、再加上信貸,就能應付工程款和裝潢,出社會後一毛錢都不用給房東。該網友甚至直言:「租房是最差勁的理財方式」。 租屋族有福了! 行政院砸300億補助租屋族 該名網友在Dcard發文,表示現在「買一棟預售屋...
央行升升不息,對於貸款一族負擔明顯增加,根據聯徵中心資料顯示,今年1月房貸與信貸的雙貸族,數量為34.9萬人,月減1624人,減少人數創下94個月以來新高,一來是農曆年節因素,都會呈現季節性減少,二來房市不景氣加上央行升升不息,可能造成雙貸族數量增加趨緩。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從聯徵資料顯示,每年的農曆期間可能因為工作天數較少,雙貸族該月份多會呈現人數減少趨勢,不過今年1月減少的人數特別多,可能與申...
文/梁博超 央行自2022年三月起四度升息,3月升一碼、6月升半碼、9月升半碼、12月升半碼,累計升息幅度為兩碼半、0.625個百分點。升息對房貸族總是特別有感,有網友便因此發現升息後每月要多繳近5000元,也好奇有買房的網友因為央行升息,每月要多繳多少錢? 銀行打來提醒帳戶錢不夠扣房貸 網:升息後每月硬生生多繳5000 原PO在PTT發文表示,上個月接到銀行來電通知帳戶錢不夠扣房貸,自...
文/梁博超 房價不斷上漲,就算是雙薪家庭想買房也得先審視財務狀況。一名女網友與丈夫月收不到8萬元,帶著一個三歲小孩住在丈夫老家,但空間太小加上與婆婆長期觀念不合想買房子搬出去住,卻因為沒有頭期款而困擾。但網友看到後,便力勸原PO要先好好檢視家庭財務狀況。 一名女網友日前在Dcard發文詢問,自己與丈夫跟一個三歲小孩住在丈夫老家,但空間小到連書桌都沒有空間放,加上婆媳長期觀念不合想搬出去住。自己一直在看5百萬以下的...
文/住展雜誌大陸穩樓市相關政策見成效,根據中國人民銀行第3季統計,房地產開發貸款餘額人民幣12.6兆元,年增2.2%;個人住房貸款餘額38.9兆元,年增4.1%,但增速不比去年底。刺激措施上路 房市現回溫跡象第3季以來大陸持續從供需兩端推出刺激措施,如降息、「保交樓」專項基金落實等,提升居民購屋意願,使大陸房地產市場見回溫跡象。專家認為,隨著「保交樓」相關政策實施,涉房類信貸投放將支撐起房地產業融資。專家預測,第4季...
【住展房屋網/綜合報導】根據聯徵中心最新資料顯示,全國今年7月身揹信貸與房貸的雙貸族,總人數創下2012年統計以來的新高,而雙貸族平均房貸和信貸金額也均創下新高。房仲業者表示,今年央行升息3次共2碼,雙貸族立即面對每月還款負擔增加的壓力。 聯徵中心統計,過去房市較為低迷的2014年至2018年,雙貸族維持在28萬至29萬人,但隨房市景氣復甦,市場對資金需求增加,房市越熱,雙貸族的人數和金額也增加越多,今年7月雙貸族...