三峽北大特區位於台北盆地西南隅,三面環山,主要是台北大學為核心,正門口延伸出去是指標路段之一的學勤路,兩旁高聳大樹的知名林蔭大道,穿插松竹梅園主題徒步區;另一條主要道路為學成路,有大型速食業者進駐,以遠雄凱旋門商場為商業中心,結合皇翔玉鼎摩天大樓。台北大學學生主要生活圈則在於學校旁的大學路一帶。發展逾14年,三峽北大特區從點燈率不高,被抨擊連一家銀行都沒有的重劃區,至今大型連鎖餐廳業者爭先開店。信義房屋三峽北大店店長...
顧立雄指出,過去希望保險業能多投資長照產業,設立日照中心、銀髮住宅,但受限於不動產投資即時利用、及最低收益率門檻的規定,保險業多半興趣不大,主要是經營初期會有營運風險,未必能達到最低收益率2.345%。目前僅有新光人壽於新北市板橋投資興建銀髮住宅,鎖定高資產族群。顧立雄表示,若是在不涉及衛福部、不修法的前提下,金管會擬放寬壽險業不動產投資相關限制,希望藉以鼓勵保險業投入長照機構條例以外的照護事業。日照中心、銀髮宅須與...
「信義計畫區D3街廓」正對台北101,位處台北市精華地段,面積約1,550多坪。該筆法拍債務人為信託受託人新光商銀,信託人則為富創建設,該次底價為102.77億餘元,換算每坪單價約為661.87萬元,與1拍底價160.58億元相差58億元。根據台北地院最新公告,該物件拍定後,拍定人依法繳足價金,台北地院核發權利移轉證書後,將通知台灣高等法院、台北地方檢察署,塗銷登記禁止處分限制以辦理移轉登記。業界指出,該筆法拍金額相...
呂蕙容分析,預售屋的建案從整地到完工通常需耗時1至3年不等,期間常有交易糾紛,為提升民眾權益,目前內政部規定預售屋履約保證機制有5種,分別是「不動產開發信託」、「價金返還之保證」、「價金信託」、「同業連帶擔保」與「公會連帶保證」。其中不動產開發信託及價金信託機制,雖可確保興建資金依工程進度專款專用,避免建商挪用興建資金,但該機制主要是在促進建案的順利完工,而並非施工品質,因此建議民眾購買預售屋時,選擇信譽佳的建商是重...
「同鄰不同宅」的苗栗共生宅為合勤建設與大暐建設引入合庫的土建融及多元信託模式共同打造,該共生宅位於苗栗交流道往苗栗市區方向車程約6分鐘距離,位處國立聯合大學對面,鄰近苗栗市大千綜合醫院,交通與醫療機能佳。合勤建設下一個將完工的共生宅位於桃園,距離桃園火車站約800公尺。李柏憲說明,桃園共生宅是以10層樓分隔給擬買下或是出租安養宅的老人,以及為想照顧老人的房屋首購族準備的小家庭房型,可使年輕人就近探視父母,同時該社區還...
法拍業者指出,與「鄧文聰掏空案」有關的3筆法拍房產分別是台北市信義計畫區D1、D3街廓部分土地,另一筆是高雄八五大樓34至85樓,上述3筆土地1拍底價分別為17億、160.58億及85億餘元,合計約262.6億元。而之所以認定該3案與「鄧文聰淘空案」相關,主要是該3筆房產買賣操作時間點皆和鄧文聰擔任幸福人壽董座時間契合。自去年1月開始,率先公告法拍的信義計畫區D3街廓部分地號,法拍土地面積約1552.73坪,1拍底價...