由於新竹與台中房價相仿,各有竹科和中科的就業機會,被不少網友拿來比較,新竹或台中房價哪一個會先破3字頭,信義房屋園區店店長張宜佳說,新竹市有些中古社區房價早就破3字頭。往往都是新建案房價開高,帶動中古市場一波漲勢,竹科人所支撐的房市不一般,反倒是中古屋行情走揚更同步激勵新建案價格。張宜佳指出,近一年來,新竹房價漲很多,關埔重劃區內的關新路上許多知名社區早已漲破3字頭,激勵介壽重劃區新推案開價超過30萬元。但檢視房貸負...
《大台中房市月報》統計2月實價登錄資料,西區公寓、華廈、大樓的每坪均價21.5萬,與前一期相比,價格上漲,尤其成交價格居最前面25%的產品,每坪上漲達4.8萬。在整區價格走揚的狀況下,預算千萬內的首購、小資族如何買進西區?信義房屋西區英才店店長鄭詠哲指出,「先求有,再求好」是一大原則,若既要屋齡新、又要總價千萬內,在西區確實較難找到適合物件,但若單就預算考量,五期內3房的老公寓總價約600至700萬、20多年華廈約8...
桃園區區分為八大熱門生活圈,經國周圍地區是其中一大生活圈,地理位置優異,靠近中正特區和經國地區,甚至鄰近蘆竹區中心,也是離國道最近的生活圈,可直通雙北和新竹。此外,桃園市政府也將從幸福路建立連通橋,未來經由經國路連結至捷運線線G12站。其中,經國家樂福商圈是其生活機能最佳的區段。信義房屋經國店店長詹家杰表示,該生活圈內有24小時營業的家樂福,鄰近敏勝醫院,是少數能享醫療設施的區塊,經國路沿線餐廳,也有持續整治的南崁溪...
該工程將使東西向往來更加便利,也幫助帶動觀光遊憩,專家分析,原本舊左營地區雖距離漢神巨蛋商圈僅幾百公尺,但幾乎沒有發展機會,道路打通後,隨著建商湧入推案,生活機能應也會逐步到位,3、5年後發展可期。高雄市府已於今年4月份完成內惟車站附近,美術北三路、銘傳路的貫通,近左營(舊城)車站的新莊一路與勝利路,預計5月底貫通並開放通車。此外,由於勝利路是連接蓮池潭的主要道路,但目前寬度僅15公尺,因此高市府針對翠華路至新莊仔路...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新巨蛋社區是板橋地標建築,社區中有許多套房產品,因為是捷運宅加上周邊機能成熟,新巨蛋一直受到消費者的喜愛,由於租買的需求穩定,從實價的租金行情也可發現許多套房的租金每月達兩萬元以上,該社區除了自用型的買方以外,也常見到收租型的買方購置套房收租,租金投報率大致在2.5%~3%左右。新巨蛋在景氣最好時,單價成交多在每坪80萬元左右,但景氣修正的2015~2016年房價也有一段修正,...
事實上根據專家觀察,竹北市區因鄰近新竹科學園區,購屋主力一向來自園區工作族群,由於竹科人多半收入較優渥,學區自然而然成為挑選房屋的重要條件之一;除了學區,公園與綠地旁、百貨預定地附近,也都是竹科人挑屋的首選區位。近年新竹縣市堪稱全台灣最年輕的城市之一,0到11歲兒童占總人口比例最高的前兩名,分別就是新竹市13.7%與新竹縣12.94%。因年輕居住人口多、孩童比例較其他縣市高,Mobile01上從2018年至今,每逢學...