信義房屋中平國中店店長林彥穎分析，2014年前後為房市高點，當時副都心重劃區每坪單價衝高至50-55萬元，後遇房市盤整，加上建商新建案成交價多在4字頭，二手新屋市場受到擠壓，才多有每坪降價5-8萬元求售的情形，尤以50坪以上的大坪數產品，因較不符合市場需求，跌價最為明顯；目前新屋二手成交單價落在42-48萬元，而3字頭房價則多是投資客拋售所致。根據實價登錄，新莊區中央路一間總坪數逾百坪的13樓戶，於2015年入手，今...
台中有不少爛尾樓成功變身的案例，例如美術園道旁的「熊都國美館」，允將建設接手「未來之翼」，霖園集團接手的「台中亞緻大飯店」；而台中第一爛尾樓鐳力建設「萬世如意」，因1994年甫完工即遇建商倒閉，幾經轉手卻乏人問津，去年被翻新成「國美晴空」，也引起熱議，目前銷售單價22-27萬元，與周邊中古大樓每坪約26-30萬元相比，便宜近2成。信義房屋科博館店店長方治勝指出，「隨著爛尾樓入住率的提升，地段佳、生活機能好的爛尾樓，房...
在台北市工作的劉小姐，因先生在竹科工作，考量新竹房價相對雙北便宜，因此選擇在新竹高鐵站附近買屋，自己每日搭高鐵再轉捷運上班，通勤時間一趟約1小時，以每月8000多元的定期票取代在台北萬元起跳的租屋成本，還能每天回家陪小孩與家人。根據信義房屋統計實價登錄行情，目前高鐵新竹站周邊大樓平均單價24.09萬元，若看高鐵台北站周邊大樓行情，每坪則達69.46萬元，等於劉小姐買在新竹約省1/3的房價。大家房屋企劃研究室主任郎美囡...
據台灣高鐵各站進出旅客人數統計，扣除進出站皆破百萬人次的台北站，台中站今年7月進出站人流量皆逾95萬人次，高雄的左營站約79萬人次，桃園站逾60萬人次，新竹站各為51萬及53萬人次，為主要大站。觀察4站周邊房價表現，據信義房屋就2012年以來實價登錄資料進行統計分析，各站1公里內大樓平均單價，台中站8年前僅8.93萬元，今年6月達21.51萬元，漲幅高達140.87%；高雄從2012年的12.88萬元，於2016年達...
環狀線第一階段將經過中和站，萬大線第一期工程其中站點包括中和站，未來將能串連台北市及新店、板橋與新莊等生活圈。因捷運線議題的發酵，中和站周邊房市近年穩守於4字頭。信義房屋中和捷運店店長李永勤表示，捷運中和站位於中和連城路，此處發展早，集結行政中心，包括稅捐處、警察局，也有一些商辦大樓，鄰近COSTCO、大潤發與家樂福等大型商場滿足採買需求，生活機能完善。捷運中和站周邊房市表現有特殊現象，工業宅價格高過於一般住宅。李永...
實價登錄的施行讓房價變得更透明，卻也讓人疑惑，為何有些物件位於同地段、條件相同，或甚至同個社區，價格卻落差極大？除親友、員工交易等特殊狀況，信義房屋企研室表示，主要仍是各別屋況與條件的差異，例如未列入權狀登記的部分，常見如頂樓戶的增建、1樓戶法定空地的增建，或2、3樓有露台等，這些額外的使用空間雖沒記錄在資訊上，仍因有附加價值而賣得更高價。其他各別屋況的差異，信義房屋桃園縣府店店長馬易騰舉例，桃園市桃園區縣府生活圈的...