國道三號俗稱二高，其中北二高指基隆至新竹的範圍，沿線經過基隆市、台北市南港、文山、新北市汐止、新店、中和、土城、樹林、三峽、鶯歌、桃園市大溪、龍潭，及新竹關西、竹東、芎林、頭份與竹南等。若每日藉由北二高開車前往台北市上班，信義房屋企研室專案經理曾敬德首推基隆，因房價便宜，且上下班時間國道不會塞車；亦可選擇桃園市八德區，房價還有1字頭，CP值較高。「確實有許多基隆民眾每天開車前往台北工作，車程約15~20分鐘。」信義房...
南萬華商圈範圍北至艋舺大道，東接中華路，南至水源路，西到環河南路後緊鄰新店溪，交通四通八達，除台鐵萬華站及多線公車外，信義房屋萬華萬大店店長仇穎翔表示，區內有5座橋通往新北市，也近新北環河快速道路、台64及65號快速道路、水源快速道路等，可快速連接國道1號及2號，目前捷運萬大線第一期已動工，預計2025年完工，待全線完工後，將與捷運新莊線、新店線、信義線及環狀線等銜接。區內商家林立，仇穎翔指出，艋舺大道、西園路、中華...
房貸成數高低的最大關鍵，是銀行鑑價金額，而銀行首先看的就是「房屋地段」，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，如果地段好、位於都會區、鄰近捷運站或交通便利等，自然會有比較好的貸款條件；反之若位處偏遠的郊區或鄰近嫌惡設施，銀行核貸成數都會打折，甚至屋況較差，有海砂、輻射等瑕疵問題，銀行多不會承貸。「屋齡」也是核貸條件之一，一般銀行粗略算法是「貸款年限+屋齡」不要超過50年，假設貸款20年期，就盡量挑選屋齡30年內的房...
信義房屋關渡店店長許維哲表示，捷運關渡站、復興崗站與忠義站皆位於北投區，由於是台北市末端站，房價相對親民，其中關渡站是3站中機能最佳，擁有好市多、傳統市場、學區等，會成為最低房價站點，是因位處雙北市交界，統計數據納入新北市淡水區門牌，才拉低房價，若是淡水區舊公寓單價僅約20萬元出頭，隸屬台北市北投區門牌房價較高，每坪約25-35萬元，仍相較台北市區便宜不少。許維哲指出，關渡站周邊2房產品交易熱絡，屬較低總價約1200...
信義房屋企研室針對今年第二季國內房地產市場進行分析指出，從總體經濟層面來看，美中貿易戰引發台商回流及轉單效應，使得出口及投資優於預期，今年第二季經濟成長率概估值大幅上修0.63個百分點，來到2.41%，不過隨美中貿易摩擦加劇、各國股市震盪，全球經濟走勢現疲態；在房地產市場方面，則一擺過去低迷氣氛，上半年全台建物買賣移轉棟數來到14.32萬棟，年增5.2個百分點，創下近五年新高。房價部分，雙北房價維持微幅上揚走勢，其餘...
信義房屋大里德芳店專案經理洪睿箴表示，大里溪以北的區塊，就是俗稱北大里，因為發展較早，商圈熱鬧、連鎖餐廳群聚，生活機能成熟，以致精華地段的新成屋單價高達24-26萬元，3房含車位總價需逾千萬元。反觀南大里發展相對緩慢，房價親民，但近期因為軟體園區利多，知名建商卡位進駐，好地段的新成屋屢創區域新高價，每坪約18-19萬元，惟仍相較北大里每坪單價便宜5萬元。不只如此，中古屋房價也有價差，洪睿箴指出，北大里優質地段中古屋十...