信義房屋關渡店店長許維哲表示，捷運關渡站、復興崗站與忠義站皆位於北投區，由於是台北市末端站，房價相對親民，其中關渡站是3站中機能最佳，擁有好市多、傳統市場、學區等，會成為最低房價站點，是因位處雙北市交界，統計數據納入新北市淡水區門牌，才拉低房價，若是淡水區舊公寓單價僅約20萬元出頭，隸屬台北市北投區門牌房價較高，每坪約25-35萬元，仍相較台北市區便宜不少。許維哲指出，關渡站周邊2房產品交易熱絡，屬較低總價約1200...
信義房屋企研室針對今年第二季國內房地產市場進行分析指出，從總體經濟層面來看，美中貿易戰引發台商回流及轉單效應，使得出口及投資優於預期，今年第二季經濟成長率概估值大幅上修0.63個百分點，來到2.41%，不過隨美中貿易摩擦加劇、各國股市震盪，全球經濟走勢現疲態；在房地產市場方面，則一擺過去低迷氣氛，上半年全台建物買賣移轉棟數來到14.32萬棟，年增5.2個百分點，創下近五年新高。房價部分，雙北房價維持微幅上揚走勢，其餘...
信義房屋大里德芳店專案經理洪睿箴表示，大里溪以北的區塊，就是俗稱北大里，因為發展較早，商圈熱鬧、連鎖餐廳群聚，生活機能成熟，以致精華地段的新成屋單價高達24-26萬元，3房含車位總價需逾千萬元。反觀南大里發展相對緩慢，房價親民，但近期因為軟體園區利多，知名建商卡位進駐，好地段的新成屋屢創區域新高價，每坪約18-19萬元，惟仍相較北大里每坪單價便宜5萬元。不只如此，中古屋房價也有價差，洪睿箴指出，北大里優質地段中古屋十...
金融聯徵中心統計今年上半年全台鄉鎮市區的房貸申請件數，以桃園區奪冠，總共2365件，其次為板橋區2319件，中壢區房貸申請件數為1947件位居季軍。板橋等3區奪下房貸申請件數，勝出交易熱區淡水等地的原因，信義房屋企研室專案經理曾敬德認為，這3區的建物移轉買賣棟數一直很高，主要是生活機能成熟，交通便利，使人口密度高，吸引自住需求持續買進。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨同樣指出，房貸件數多的這3區主要在於區域新案不少，在...
所謂的嫌惡設施包括電塔、基地台，加油站或瓦斯槽等，或對居家生活造成干擾的，如機場、殯儀館、廟宇、高架橋等。信義房屋企研室專案經理曾敬德認為，嫌惡設施的定義，主要看是否造成民眾生活上的影響，例如住家旁有金紙店舖，因堆疊許多易燃物，容易起火釀災，也可視為嫌惡設施。大家房屋企劃研究室主任郎美囡補充，嫌惡設施依其是否有噪音、氣味，或對人體危害程度，而影響房價，如鄰近垃圾場會有臭味，或如鄰墳地或看得到墓園的「福地宅」，房價通常...
頂溪商圈以捷運頂溪站為發展核心，生活機能強，但近年均價卻呈下跌走勢，根據實價登錄，今年前5月頂溪捷運站周邊大樓平均單價為50萬元，相較2014年均價58萬元，下修16%。信義房屋永和頂溪店店長留嘉良分析指出，頂溪商圈區域發展早，住宅屋齡老舊，2014年前後推出的新成屋因相對稀有，又遇上房市高點，成交價一度站上7字頭，不過隨房市盤整，近期雖然也有高總價、高單價產品交易，但目前大樓平均房價已維持在5字頭上下。觀察實價登錄...