中博高架橋拆除後,車站東側相關工程開始啟動,包括帝冠式舊站遷移、站東道路、站東結構體、站東天棚結構等,打造「高雄新車站園區」;位於原車站、站體兩側鐵道延伸範圍的71期重劃區,重劃後也會開發為商業區及生態綠園道,並開闢道路,串連原本被軌道切分的市區。此外,日勝生日前也已取得舊宿舍都市更新案開發權利,將複製台北京站百貨模式,預計2025年設立新據點。信義房屋後驛店專案經理段展綦指出,交通命脈打通,是高雄車站周邊復甦、活絡...
信義房屋後驛店專案經理段展綦分享第一線帶看經驗,現在許多3房物件,實際室內坪數都在20坪以內,實為「小3房」格局,因此,不少購屋族反而喜歡「3改2」,尤其是從小3房改為大2房、雙衛浴的格局。主要原因是小3房的第3間房間通常空間狹小,但改成2房後,無論情侶、夫妻兩人居住,或是一家三口都仍然足夠使用,而且雙衛浴還可以不用搶廁所。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡也說,由於總價考量及少子化,市場上以2房為主力產品,即便是要獨...
中博高架橋2月27日正式動工拆除,因中博高架橋車流量占全市南北交通20%,因此預計引道段先於3月7日拆除完畢,剩餘部分2個月內拆完,而替代中博高架橋功能的站西路則於3月8日清晨開放通車。據規劃,中博高架橋拆除後,將可繼續進行鐵路地下化其他相關工程,包括帝冠式舊站遷移、旅館大樓、站東道路、站東結構體、站東天棚結構等,打造「高雄新車站園區」。信義房屋後驛店專案經理段展綦說明,高雄車站後站出口原本在東側的松江街,由於中博高...
「高雄實價網」顯示,「三民市場及三鳳中街生活圈」去年交易價量雙雙創新高,交易件數341件,均價達21.91萬,相較歷年交易件數均未超過300件,有顯著成長,價格部分也是首次突破2字頭,並較2019年有15%漲幅。信義房屋後驛店專案經理段展綦表示,三民市場及三鳳中街生活圈以年貨大街聞名,算是高雄在地人農曆年前「必逛」的商圈,周邊主力產品有中古透天與中古大樓,交易價量一向持穩,但不算特別多。不過,去年三民區有不少新建案推...
高雄市地政局「房地產億年旺」網站將歷年至高雄購屋的買方,依戶籍分為「北部(北北基桃竹宜)」、「中部(中苗彰投雲)」、「南部(嘉南高屏澎)」、「東部(花東含綠島蘭嶼)」與「離島(金連)」。去年前10個月的統計顯示,北部人至高雄購買(含公設)20坪以下物件占比達30.68%,有別於往年購買中小坪數住宅的比例均不超過18%,創實價登錄上路以來占比新高,也是各地區到高雄購置中小宅占比最高;若進一步觀察中小宅交易棟數最多的行政...
高雄市地政局資料顯示,三民區2020全年移轉棟數5616棟,較2019年有21.5%增幅,強壓「六連霸」的鳳山區,躍各區之冠。在高雄市各區之中,三民區的移轉量一向數一數二高,去年之所以能夠大幅超越鳳山逾千棟,信義房屋後驛店專案經理段展綦指出,主要是高雄火車站周邊有超過10個新建案,一次整批交屋,帶動交易移轉量顯著增加;此外,因三民區屬於發展較久的市中心區塊,素地較少,為了蓋新建案,建商也必須積極收購土地,每次收購都會...