今年初房市一度受新冠肺炎疫情衝擊略顯停滯,但逐步復甦後,幾乎各地交易狀況都相當熱絡。信義房屋汐止站前店店長黃偉進表示,由於房價相對鄰近的台北市親民,加上通勤便利程度考量,汐止能夠吸引在內湖、南港工作的自住客居住;其中,許多人之所以先租屋,是因自備款還未存足,但近期房貸利率低,且台灣房價未因疫情下跌,反而逐步上揚,刺激不少人在此時轉租為買,而且,「自備款還不足以買原先期望的3房也沒關係,先退而求其次買2房」。黃偉進舉例...
Q. 想以總價800萬內購買台中北屯2至3房物件,有沒有符合條件的區域? A. 今年初以來台灣房市復甦,交易價量齊揚,專家指出,若想在北屯買到10年內、正常坪數的電梯3房含車位產品,「沒有950萬很困難!」除非退而求其次,選擇屋齡較高的中古屋產品。 ---------------------------------------------- 信義房屋企研室統計...
日前桃園市政府特別到平鎮召開說明會,平鎮站將於鐵路地下化第二階段啟用,預計動工後工期8年啟用,考量平鎮民眾通勤需求及分流中壢車站尖峰運輸壓力,在不影響鐵路地下化期程,不新增用地拆遷,欲增設平鎮臨時站,日前已通過行政核定,工程預計2022年5月開⼯,2026年5月啟用,預估比鐵路地下化平鎮站早50個月啟用。依據規劃,平鎮臨時站位於新富一街及新富三街路口附近,距離中壢站約1.82公里,未來將周邊閒置土地開闢為停車場,提供...
據官方資料,中西區今年8月份總人口7萬8314人,5年來均以每年百人上下的人數呈微幅增加。進一步觀察戶政事務所資料,中西區2018年初曾調整里鄰劃分,調整後迄今人口增加幅度最大的里,分別是相鄰的城隍里8.1%、永華里7.6%。事實上,中西區房價在台南市算數一數二高。根據信義房屋企研室統計實價登錄資料,2019年中西區透天平均總價1758萬是全市各區最高,住宅單價16萬則僅略低於東區、北區16.3萬。雖然房價相對高,且...
根據信義房屋企研室統計分析大台北房價指數,8月台北市房價指數為128.8,創2015年5月以來新高;新北房價指數140.73,刷新2014年8月以來新高紀錄,顯示買氣熱度確實讓房價反彈。 大台北地區房價上漲,曾敬德分析指出,國內疫情趨緩下,再加上利率很低,房市買氣回籠,以自用為主要導向,首購及換屋族群占大宗,致整體交易量回升,房價也有反彈,預估今年下半年仍會維持「量增價漲」態勢。 大家房屋企劃研究室主...
內政部發布最新一期都市地價指數,台中北屯區較上期上漲1.71%,其中住宅區部分,受惠於台74線銜接國道1號工程、捷運綠線、鐵路高架化等重要交通建設帶動,加上區內有數個發展成熟的重大開發區,也有新興開發完成的單元12、G0特區等,建商持續穩定推案,使市場交易熱絡;不只如此,14期美和庄市地重劃區也將在今年配地完成,續帶動市場買氣,才讓地價上漲。地價上漲,也反映在房價上。根據信義房屋企研室統計實價登錄資料,北屯7月份住宅...