根據台北市地政局統計,去年平均交易單價前三高的行政區,依然是大安區、中正區及信義區;而中正區去年的平均交易單價更攀升至79.5萬元/坪,創下2013年以來新高。 除中正區以外,還有大同、文山、內湖等數個區域的房價,創下統計以來新高。大同區於2018年首度站上6字頭以後,去年的更進一步上漲至64萬元/坪,續創歷史新高。文山區去年也以每坪50.6萬元的價格,刷新2014年50.5萬元的紀錄。至於內湖區的房價不僅在去年創...
今年國產署首批地上權在6月正式開標,儘管正逢本土疫情嚴峻期間,市場反應依舊相當熱絡,不但最終標脫率達5成,其中一塊位於北市松山區敦化段的精華標的,更吸引了11封標單,最後由皇翔建設以超過六成的溢價率搶下,顯見地上權市場並未受到疫情升溫影響。至於目前公告中的第二批國有地上權,預計會在8月底開標,屆時能否開出亮眼成績單,也將是下半年房市的重要風向球。 而將在9月公告招商的今年第三批地上權標售案中,是否會釋出台北六張犁陸...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然今年全球經濟展望甚佳,不過疫情期間企業對於擴大辦公空間的態度仍相對保守,不過同時間北市辦公商圈維持低空置率,此次疫情期間信義計畫區內,仍有A辦大樓的租賃個案以每坪3675元成交,部分反映市場供需狀況仍緊俏,租金水準有撐。根據實登租賃資料顯示,今年至今信義計畫區內僅有4筆實登租賃案,單價超過每坪3000元,最高的還是國泰置地的每坪4151元,其次是遠雄金融中心的每坪3811元...
最新資料顯示,今年4月全市的標準住宅單價為每坪54.08萬元,與3月的54.22萬元相較,微減0.14萬元;另公寓與小宅產品的房價也出現些微震盪,價格指數分別較上月下降了0.77%以及0.52%,僅大樓住宅價格指數繼續走高,來到108.95,不僅較3月上升0.24%,更是連續第8個月上漲。雖然單月出現微幅回落,但與去年同期相較,北市的住宅價格指數仍上升了約3.8%,且市內各行政區的房價在近一年皆呈現上漲趨勢;其中以南...
其中,台北市單價最高的是「信義首席公館」,每坪267至270萬元,共有4筆;另外尚有「西華富邦」4筆、「琢白」3筆、「潤泰敦峰」2筆、「松濤苑」1筆,以及「冠德信義」2筆,顯見今年豪宅市場買氣熱絡。 實價登錄資訊揭露,北市信義區豪宅「冠德信義」在今年5月,一口氣成交兩戶15樓戶,總計成交金額達7.86億元,換算每坪單價約為200萬元,其中一戶以約4.3億元的高價成交,是今年總價第3高的豪宅交易。 台灣房屋集團趨勢...
台北市都市更新處表示,預計於4月上旬檢核參與意願後,將由財團法人台北市都市更新推動中心依都市更新條例等規定,啟動適宜性評估等公辦都更程序。另南港區中視新都會社區、信義區林口街案在辦理第二階段意願調查及規劃設計及財務試算階段;據統計,仍有6處潛在申請案件持續與所有權人確認參與公辦都更意願。 更新處強調,盼藉由松柏大廈公辦都更案的成功案例,讓更多市民重視都市更新推動的「居住安全」與「充實都市更新公益性」;都市發展局表示...