原先預計興建ATT烏日大型購物商場的土地,總面積約15,290坪,基地位置坐落烏日區環河路三段、環河西路口,距離台中高鐵站僅10分鐘車程,最初於2014年由ATT吸引力集團以20.69億元取得,當時溢價率高達17.7%,除距交通樞紐不遠,該案更緊鄰今年8月由廣三SOGO集團奪標的「台中超級娛樂購物城」開發案,極具發展潛力。 疫情衝擊 ATT開發案急喊卡 由兩大商場聯手,將烏日打造為購物休閒娛樂重鎮的美好藍圖已近在...
房客享折扣 房東優惠多 新北市城鄉發展局表示,新北市包租代管計畫自2018年開辦至今,協助媒合戶數共計已達2,742戶,為了持續提供市民社會住宅包租代管服務,新北市政府於今年續辦第3期計畫,並自8月24日起開始申請,參與計畫的房客不僅能以市價8到9折的租金承租房屋,具弱勢戶身分者更可享有每月最高7,200元的租金折扣,達到減輕民眾租屋負擔目的。包租代管計畫亦對房東祭出多種優惠。城鄉發展局指出,參與計畫的房東,除了可...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,危老核准案中除可看到部分飯店受疫情衝擊考量下投入重建,特別也看到15案舊商辦大樓提出申請,區域上多為較早期發展的中山區、中正區、大同區商圈,可看到銀行、保險業者積極將舊有行舍或辦公大樓進行重建,像是上海商業儲蓄銀行大樓、兆豐銀行中山分行等,另外也有企業的總部辦公或營業大樓,包含永達承德大樓、佳美機構大樓等,但觀察目前已取得建照的大樓,其未來可能以自用為主。除了危老案件外,統計108年...
據三商壽公告內容,公司購置該棟大樓前,分別委託瑞普國際與戴德梁行進行估價,估價金額分別為34.05億元、33.85億元,最終董事會決議以34億元取得台北市內湖區石潭路56、58、60及62號的1到12樓,土地面積約為961坪、建物面積則達6,016坪,共有44戶及132個停車位,取得目的為依保險法規定取得自用大樓。住展房屋網資料顯示,因看好商用不動市場前景,華固建設近年來積極投入開發商、廠辦,也取得很不錯的成績,其中...
金管會保險局表示,依保險法第 146 條之 2 第 1 項規定,保險業對不動產的投資,需要將所投資不動產即時利用並有收益。「遠雄國匯」未在規定期限前銷售完畢,金管會已在2019 年 6 月首度開罰遠雄人壽 100 萬元,並限期1年內靶建案賣完,但截至去年底,該建案仍剩 100 戶、146 車位未出售。 金管會保險局指出,遠雄人壽稱建案滯銷原因,為大坪數產品不符合市場趨勢的需求,疫情衝擊也影響看屋人潮。金管會經整體考...
信義房屋針對官網使用者進行2021第三季購屋意向調查,此次調查恰逢疫情管制期間,看跌房價比例為47%,較前季增加11個百分點,不過相較於金融海嘯、奢侈稅、房地合一稅與去年疫情剛發酵時,看跌房價比例都超過65%來看,此次買方心態雖轉偏保守,但還不至於對房市感到悲觀的水準。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,統計包括金融海嘯、奢侈稅、房地合一1.0與兩波疫情等房市5大黑天鵝,2008年的金融海嘯與2015年的房地...