對此,信義房屋新莊公園店店長洪銘鴻表示,有的氯離子過高的房屋,從外觀現況看不出來、格局也很漂亮,或是鋼筋裸露情形被裝潢包覆,房仲人員應要先幫消費者初步查檢,室內的部分首看天花板、廁所,天花板要推開去看內部情形,牆壁的部分敲敲看,若是氯離子含量過高,牆面會有粉化、崩裂的情形。信義房屋濱海捷運店店長李世堯也說明,若是在公共梯間或屋內有看到鋼筋外露裝況,且房子是在民國70-80年之間蓋好的公寓或大樓,會建議屋主做氯離子檢測...
信義居家表示,中古屋裝修通常有三種方式,第一種是找設計師從規劃設計到完工一手包辦,第二種則是當業主自己的想法比較明確,或裝修不複雜,可直接找統包商施工,第三種則是業主較熟悉裝修領域,或有認識的廠商時,自行分別找水泥、木作、油漆等廠商施工,唯要注意每階段廠商進場時程的銜接等問題。無論循哪種方式找到設計師或廠商,雙方「溝通無礙」是重要前提,才能確保裝修成果符合業主心中期待。找好廠商後,最重要的就是簽約。信義居家指出,裝修...
新北市政府城鄉發展局表示,此次鶯歌鳳鳴都市計劃公保地檢討解編,將有約0.9公頃的公保地主受惠,後續地主可分大約55%的可建築土地,同時預計可提供約0.39公頃的綠色空間供在地民眾使用。城鄉發展局歡迎民眾參與公開展覽說明會,閱覽都市計劃書圖草案,了解都市計劃相關詳情。城鄉發展局表示,為提高效率將加速公保地檢討及保障地主權益,依採取分區分階段、專案通檢及行政區通檢併行方式辦理。其中新店、坪林水源、三峽、澳底、石門、三重等...
社宅工程基地面積約3600平方公尺,將規劃設置非營利幼兒園、公共托育、公共托老及店舖等多元設施,滿足承租者機能需求。建築設計將以綠建築方向為主、無障礙設計也一併納入,讓不同年齡層與身心障礙的承租戶皆可入住,紓解民眾高房價壓力,保障弱勢族群在都會地區居住的權利。 新北市城鄉發展局指出,泰山中山段青年社會住宅交通動線與機能相當完善,建物內設有各休憩公設,可提供承租戶居民良好的互動,加上多元的社會福利設施,預期將成為友善...
巢運指出,計畫目標為引導多屋者空屋釋出進入租屋市場,連帶促成餘屋去化,增加民眾租屋與購屋的供給。 另針對租賃所得稅改革,以及落實租屋實價登錄,巢運的目標是住宅租賃行為「全面納管」,進而整合進當前實價登錄系統。房東端可透過分離課稅與大赦條款,鼓勵房東誠實申報;房客端則將租金支出列為特別扣除額,進一步保障租客法定權益。 保障居住消費權益部分,巢運希望推動建物、公設分離計價,然為避免虛坪計價與實坪計價因「登記與否」對既...
未依規定期限申報者,每超過3天,會加徵應納稅額1%的怠報金,最高以應納稅額為限,但不得超過新台幣15,000元。如鄭小姐於2021年1月5日將房子售予張先生並簽訂買賣契約,依規定應於2021年2月3日前申報,張先生遲至2021年2月19日向稅捐機關申報契稅。 該房屋的評定標準價格為540,000元,那麼張先生除了應繳納契稅32,400元外,尚需繳納1,620元怠報金,即32,400元×1%×...