遠見企業社會責任獎自2018年起,為表彰企業在實踐CSR上長期穩健的表現,同時鼓勵更多後起企業朝永續目標前進,另設「年度榮譽榜」制度,必需連續三年在「ESG綜合績效類(原年度大調查)」獲得首獎之企業,才能登上此榮譽榜。評審團指出,信義房屋致力公司永續發展且完整照顧六大關係人,連續三年獲得首獎的卓越成績已是台灣企業社會責任典範。信義房屋總經理劉元智表示,登上年度榮譽榜不只是連續三年獲得首獎,更是信義房屋40年來落實「以...
第7屆公司治理評鑑以「維護股東權益及平等對待股東」、「強化董事會結構與運作」、「提升資訊透明度」、「落實企業社會責任」四大構面、82項指標,綜合評核企業整體公司治理,並參酌國內實務及國際發展趨勢,有效促進企業對於各項公司治理機制的重視。為建立更好的內部治理機制,信義房屋於109年再次委託外部專業獨立機構執行三年一次董事會外部績效評估,評審對於信義房屋長期秉持先義後利之企業經營理念、建立良好企業文化表示肯定,尤其對董事...
內政部次長花敬群表示,目前公設比改革為兩大方向,首先以免計容積項目將進行全面性檢討,針對管委會使用空間,提出合理規範。依現行規定,管理委員會、機電設備等免計容積項目設有不得超過樓地板面積15%的上限;停車位車道部分,最終希望傾向由購買車位的住戶來承擔。內政部長徐國勇表示,改革將以住戶權益受保障前提下,研議檢討停車空間制度的可行方案,不過涉及層面廣,會持續傾聽各界意見後審慎評估,目前並無時間表。針對內政部是否會訂定一致...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若貸款買房,銀行都會要求購買「住宅火災及地震基本保險」,用意是當災害發生時,能夠保障銀行的債權。更簡單地說,若是火災、地震造成房屋損失,保險理賠的金額就能夠先支付給銀行,避免貸款人無力償還房貸。至於保額及其衍生的保費如何計算?根據中華民國產物保險商業同業公會資料,兩者都是依投保建物的「重置成本」來計算計算保額,而所謂重置成本,就是不包含土地價值的房屋造價。其中,地震險按每戶最高...
根據民法指出,「法定財產制關係消滅時,夫或妻現存之婚後財產,扣除婚姻關係存續所負債務後,如有剩餘,其雙方剩餘財產之差額,應平均分配。」因此購買房屋登記在其中一方,日後若感情生變,扣除掉債務,夫妻兩人都可分回賣房的金錢。但房子登記名下的那一方,仍擁有房子處分的主導權,可以自由變賣或設定抵押權,為了避免不必要的債務風險,沒有被登記為所有權人的那一方,可以「預告登記」來保障自己的權利。所謂的預告登記,指得是在夫妻倆購屋之後...
危老重建熱度居高不下,但錢要從哪來?3種主要資金來源,報你知! 老屋重建資金來源主要有三種: 一、「地主自籌」 所謂地主自籌是指計算出重建總體費用後,每戶屋主依負擔比例各自出一筆錢。譬如說,總工程費用約10億元,若參與重建戶數共100戶、且每戶坪數相同的情況,則每戶需分擔1000萬元(以下試算案例皆同此條件)。 雖然地主自籌經費是最簡單的方式,但並非每個人手上都有那麼多現金,而且預先繳付如此大的一筆費用易引起...