一般而言,夾層屋常見的違規情形有幾種,例如原本有合法挑空設計,在取得使用執照後,擅自將挑空部分補平;或將原本合法的挑高設計,在取得使用執照後擅自增加樓層,變成夾層、樓中樓的狀況。而這些違規情況最大的風險就是增加使用樓地板面積,二次施工容易破壞原結構、增加負重,影響建物結構安全。內政部營建署曾撰文指出,購買預售屋可要求建商或售屋者出示主管建築機關原核准的圖說內容,若是該夾層未標示於核准圖說中,即屬違法,或是請建商出示建...
工務局表示,此次獲得補助的中西區5樓公寓大廈,於1982年興建,當時原有法規並未設置電梯,隨著住戶上下樓層漸感不便,經全體住戶同意,於2019年提出申請,2020年增設完成,總工程經費約300萬,市府補助約135萬,住戶自籌165萬,使該公寓成為台南市首個獲得增設電梯補助的案件。 台南市政府表示,自2002年11月31日前領得使用執照的公寓大廈,可申請增設共用部分空間設置無障礙設施補助,最高每件可補助36萬元,減輕...
並從即日起,鳳山行政中心後棟3樓專案辦公室於每周一、三、五下午2至5點,大東藝術文化中心1樓圖書館大廳於每周二、四下午2至5點提供民眾諮詢。 工務局表示,未來符合認定標準的建物所有權人可向該局提出合法房屋證明申請,通過申請後,也同時能符合申請危老重建及都市更新條件,並可依高雄市建築管理自治條例第65條規定,申請補發使用執照,免由建築師及營造業簽章。
該局進一步說明,中途變更起造人名義當時,雖不用申報繳納契稅,但於建造完成後,取得使用執照之日起60天內,一定要辦理契稅申報,逾期申報,依規定每超過3天就會被加徵應納稅額1%的怠報金,最高以應納稅額為限,但不得超過新臺幣1萬5千元;如經主管稽徵機關查得匿報或短報契稅,或經人檢舉查明屬實者,除應補繳稅額外,並加處應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。 如您對房屋稅及契稅核課有任何疑問,請電話洽詢該局,將有專人竭誠為您服務。
該局說明,房屋稅是以固定於土地上之各種建築物,及增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。故建商為銷售房屋在建案附近搭建樣品屋及接待中心等建物,均屬房屋稅課稅範圍,應向本局申報房屋設籍課徵房屋稅。 該局特別提醒民眾,建築物不論是否領有使用執照均應繳納房屋稅,繳稅僅為納稅義務之履行,並不能使無照違章建築房屋變成合法。
高雄市政府工務局表示,為加速布建日照及托嬰場所,工務局加快修訂了「高雄市建築物免變更使用執照辦法」,分別針對國中小教室、文康中心、社區(村里)活動中心等場所,於一定面積及樓層規模以下可作為日照及托嬰中心,得免辦理變更使用執照規定,其中最大樓地板面積放寬至1,000平方公尺,讓行政程序可以更簡化並增快布建的速度。 藉由本次修法,簡化了行政程序,並可以快速建置場域,此外,放寬運用學校場地建置托嬰中心由原300平方公尺放...