李孟諺表示,原先的大林平價住宅搬遷後,經評估市府決定先於該地闢建臨時的停車場,未來鐵路地下化後附近會設置一座林森站,立德臨時停車場可支援台鐵林森站的停車需求。此外,交通局也在設計停車場的同時規劃1,145平方公尺的空間做為綠帶,和緩綠化整個環境與空間。李孟諺指出,市府正積極向中央爭取前瞻計劃補助,規劃興建「中西區體3地下停車場新建工程」、「水萍塭公園地下停車場新建工程」、「東區文化中心停E5立體停車場新建工程」及「西...
稅捐稽徵處對此回應,房屋稅是依照房屋實際使用情形進而適用不同稅率核課。若將住宅改作經營民宿使用,須依照營業用稅率課徵房屋稅;倘若該房屋為鄉村住宅,依民宿管理辦法申請登記作民宿使用,在符合客房數5間以下,客房總面積不超過45坪者,且未僱用其他員工屬自行經營的情形下,則該民宿將視同為家庭副業,得依「住家用」稅率課徵房屋稅。稅捐稽徵處進一步說明,未合法登記的民宿,屬於違規經營的行為,若經查核,將以實際供民宿使用的面積依照營...
稅務局指出,土地所有權人於2年內,「先買後賣」或是「先賣後買」自用住宅或自營工廠用地,若出售土地時地價扣除繳納土地增值稅後的餘額,不足支付新購土地地價時,可就已繳納的土地增值稅額內申請退還。經核准退稅的案件,新購地會由稅捐機關依規定列管5年,5年內若再行移轉或改作其他用途者,將追繳原退還的土地增值稅。 稅務局進一步強調,辦理戶籍登記為重購地符合自用住宅用地的必要條件,如後代子女因故全戶戶籍遷出,除為子女就學需要、因公...
內政部指出,日前特別邀請已參與包租代管的房東、房客及業者進行訪談,發現3方對目前所實施的新制皆讚譽有加。內政部說明,租賃條例上路後,強化了租賃雙方的權利義務關係,減少糾紛產生,改善過去租屋市場中保障不足、糾紛處理不易、缺乏專業管理等問題及現象。未來將持續推動,逐步落實租賃條例「住宅租賃有保障,房東房客都安心」的政策目標。 包租代管業者表示,租賃條例使民眾、房東及業者有能夠依循的準則,有效降低糾紛發生。而辦理營業項目...
「日勝幸福站」總銷金額為440億元,規劃為4,455戶合宜住宅,其中有4,009戶出售,446戶規劃出租。自去年底即持續交屋,預計今年將是交屋高峰,能有效帶動日勝生的業績增溫。日勝生第2季每股淨值已達到11元,符合恢復信用交易的資格,近期已吸引外資法人積極進場布局,股價也頻頻上揚。日勝生表示,依照目前的交屋進度,年底前「日勝幸服站」全案可完全認列入帳。估計9月底全區2樓以上的住宅,交屋率可達9成。其中規模最大的A6區...
不過近來傳出第1棟青年住宅中籤戶入住意願偏低,僅有2成多的中籤戶繳交訂金。縣府分析,可能是民眾自身貸款具不確定性或已無購屋需求,近期將詢問備取戶意願、通知繳交訂金。「青年安心成家住宅專案」基地位於新城鄉北埔火車站附近,屬賣斷式,分為每戶20坪、售價250萬的住宅,共651戶,以及320萬元的店面,共158戶,總工程經費約22億餘元。歷經4次流標後,終於於去年10月底順利發包。第1棟A棟主體建築已完成,預計年底即可完工...