內政部表示,為減輕承租人負擔,林口社宅依房型提供家具承租服務,住戶可依需求選擇承租,也可自備家具;入住後,承租家具如非人為因素損壞,國家住都中心將提供免費修繕服務。林口社宅各區物業管理公司將於住戶入住後進行門禁管制,停車場也會有住戶車牌辨識系統,以維護住宅安全。另外經查核林口社宅平面停車位每月租金並未如報載高於當地市場租賃行情。內政部指出,有關林口社宅的住戶管理規則、室內修繕規定、公共區域使用管理規範等,將陸續發布於...
北市三讀通過後,「住二」土地樓高放寬至21公尺,建築高度比修正為路面前道路中心線水平距離之五倍,且除了住一的土地之外,其它住宅區的土地建蔽率則放寬至40%~60%不等,據估計全市有2.3萬棟,約15萬戶可適用「危老條例」。安信建經經理林達康表示,規定放寬後對於窄巷、面前道路4米、6米與8米的老宅都有直接助益,由於危老條例的10%時程獎勵有落日時間,台北市已經有許多整合中的案子在等待北市三讀放寬,北市的危老獎勵對於一些...
鄭文燦指出,桃園社會住宅首波推出10處、4,170戶,其中中壢地區最早推動位於中山東路4段的中壢1號社宅,將於明年開工,預計2022年完工,除可提供1,010戶社宅,同時基地內也將整合規劃設計為千坪公園,並興建1棟結合親子館、公托中心、日間照顧中心、社區照顧關懷據點、青創中心、幼兒園、市民活動中心等多元服務的公益設施大樓。鄭文燦表示,市府也儲備了包含北富台、南富台、平寮段及福德段等4處社宅基地,面積共1.82公頃,預...
台中市都發局表示,該次的「可負擔住宅論壇」台中與巴黎、紐約、雅加達等城市同步舉行,從政策、金融、技術、庇護等4大脈絡,探討政府、企業、人民等面向,如何應對房價、稅務與住屋品質間的挑戰。會後也以台灣名義彙整相關論述,委由世界不動產聯盟提交至聯合國人居署,作為今年度總體報告,與各大洲所有參與者互相交流建議與回饋。 台中市副市長林陵三表示,該論壇討論「可負擔住宅」的脈絡和觀點,探索居住正義的價值的與效益,不僅可了...
信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示,從經濟部公布名單來看,主要有三大挑戰。首先是需求與供給區位不對稱,佔閒置工業區較高比例如彰化濱海工業區、雲林科技工業園區等屬產業聚落發展腳步較慢區域即達超過半數之124公頃,而需求殷切之新北、桃園,相對閒置筆數較低;其次,目前認定閒置事由以未建築使用為標準,從目前持有土地之所有權人來看,相當大筆例為生產事業持有,以因應未來生產拓展需求,並非以私人名義持有比例低,因此,未來究竟會有...
此次市府在全面檢討公劃更新地區範圍後,於東門市場所在的文祥里劃設更新地區,面積占全里面積近1/6,該里在配合市場改建下,將列為市府優先協助推動都市更新之區域,希冀透過更新時程獎勵10%重新起計 、未來△ 5-7「更新地區內更新單元都市機能獎勵」10%立法增訂及視個案整合情形,比照「都更168專案」加速都更事業等,帶動民辦都更跟進。市府表示,東門市場改建後,除帶來嶄新市場風貌外,將結合社會福利設施且優先提供文祥里居民及...