「住宅銷售物件變少了,因為好物件賣很快,連賣很久的住宅產品也都賣掉了。」信義房屋八德大和店店長劉邦儀說,八德交易熱絡度一直居高不下。依桃園市內政部統計,今年累計1-7月,八德不動產買賣移轉棟數為2163棟,較去年同期成長17.49%。從銷售流通天數也可見八德「賣很久的物件都賣掉了」。根據信義房屋企研室提供的資料顯示,八德今年1至2月平均銷售流通天數不到100天,今年7月統計延長平均至140天左右,企研室分析指出,由於...
中國媒體時代周報報導,中信建投證券分析報告指出,百強房企於今年1月的銷售額,和去年同期相比下降者有35家,其中下降幅度逾30%者多達13家,包含碧桂園、萬科和中國恆大等,多間龍頭房企銷售出現放緩跡象,而碧桂園的銷售額跌幅甚至超過52%。由於龍頭房企銷售額下降,前3大、前10大的入榜金額門檻與去年同期,分別減少28.1%、18.7%,儘管前30大以內的中小房企表現佳,但權益佔比低,因此整體而言,今年1月中國房地產市場的...
據中國國家統計局所發布的今年6月、70個大中城市住宅銷售價格統計,資料顯示不少一、二線城市房價都已下跌,但瀋陽卻持續往上走高。其中,瀋陽6月新建案價格,較5月份上漲1.6%、較去年同期上漲9%;6月中古屋價格則比5月上漲1.1%、較去年同期上漲4.4%。 雖然瀋陽房價漲幅看起來並到誇張的地步,但比起其他一、二線城市房價微跌,相較之下便引發「調控不力」、「未能貫徹中央政策」的聯想。 因此,瀋陽市政府辦公廳快速發布「...
台北市兩筆地上權由美邦開發建設有限公司出手標下,第一標位於杭州南路一段巷內近100坪的住三土地,本次權利金較上次底價打七折,隨即以1.34億元標脫,權利金單價約129.3萬元,換算每容積坪約60.4萬元,相當具有吸引力;第二標位於基隆路二段、敦化南路二段底456.8坪土地,容積率約282%,鄰近和平高中、敦南辦公商圈,以6.01億元標脫,權利金單價約131.6萬元,推測附近少有大面積土地釋出,因此吸引開發商標下推案。...
【景氣回升 挹注企業布局新動能】 自上(9)月底,觸控面板業者勝華科技爆發被銀行抽銀根危機、股價連續跌停,迫使公司由精實產能,和私募引進策略夥伴兩方面雙管齊下,希望藉由產能整併和增加資金來源,盡快解除公司危機。而在勝華科技所有行動當中,又以活化資產的動作能立即止血、挹注現金:勝華將閒置產能整併後,關閉部分廠房,將可處分資產轉換現金,以改善獲利增加現金流入,加速清償銀行借款與利息支出。勝華科技的案例,讓企業資產活化議...
一線城市新成屋價格年降4.64%,月成交量也大跌28.4%,市場回歸理性。部分非熱點城市積極去庫存,價格逐步抬升,龐大的基數令中國住宅均價再創新高。 2018年第一季度,中國房地產開發投資為21,291億元,同比增長10.4%;其中住宅開發投資14,705億元,同比增長13.3%。各線城市庫存量持續消化,多座城市住宅供不應求令開發投資增速出現回升態勢。 新成屋銷售面積方面,第一季度中國住宅銷售面積為26114萬平...