亞洲新灣區共包含10座重劃區,以及205兵工廠區段徵收區,根據地政局資料顯示,這11座公辦開發區主要在成功路、時代大道、中山三路兩側。其中,目前已有60、65、70、79、80、83期重劃區完工,位於亞灣區最南端的88期重劃區也於今年5月正式完工通車,其餘3處重劃區(90、94、95期)則將於明年底完工,205兵工廠則預計明年配合軍方遷移後啟動開發。88期重劃區近夢時代百貨,面積約11.2公頃,除公園、道路用地外,還...
稅捐稽徵處說明,該自治條例所訂的租稅優惠包含地價稅及房屋稅,社會住宅以興建購買方式興辦者,免徵地價稅及房屋稅;以包租代管方式興辦者,地價稅按原適用稅率減徵80%,房屋稅稅率則比照自住用稅率減徵至1.2%。至於公益出租人部分,地價稅可按自用稅率2‰課徵,房屋稅依房屋稅條例原已規定可享1.2%自住用優惠稅率。 稅捐稽徵處強調,由於該自治條例訂定的目的是鼓勵業者參與興辦增加社會住宅供給,並鼓勵屋主將住宅出租...
內政部統計顯示,高雄市10年來房屋稅籍住宅類數量增加93.5%,進一步觀察各區數字,楠梓區10年前住宅數量6萬1090宅,今年7萬7165宅,增加逾1.6萬宅,為全市增加宅數最多的區域。住宅房屋稅籍數量大幅增加,顯示新增的房屋量體可觀。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖說明,楠梓近10年發展快速,2010至2015年土庫地區因台糖釋出多筆土地,無論透天、大樓都新增不少,2016年迄今的5年,除土庫外,高大特區、海科大東側重...
小碧潭站由於是捷運支線,被網友視為容易被忽略的捷運站點,從去年起因IKEA進駐後,而帶動人潮。新北市地政局日前發布新聞稿提及,捷運小碧潭站共構大型商場自IKEA及京站森林時光美食廣場陸續開幕後依台北捷運公司統計資料,該站進出站人次分別較開幕前月增62%、16%,並帶動新店中央路沿線商業效益外,亦因生活機能提升。而該站除捷運共構之大型社區「美河市」外,周圍可建築用地除有發展成熟之中央新村、新店高中及三民路一帶住宅區外,...
觀察實價登錄數據,雙北9個捷運末端站,南勢角站成交287件最多,迴龍站則以228件次之,不過,動物園站卻僅11件交易,南港展覽館站34件、淡水站47筆、象山站為66件,而新店站、松山站、頂埔站和蘆洲站則分別有80多至170筆的成交。同樣都是最末站,卻出現交易量差很大的情形,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,主要跟住宅供給有關,例如動物園站、南港展覽館站和淡水站周邊,本來住宅量體就不大,而且生活機能較弱,自然少有...
據台灣高鐵各站進出旅客人數統計,扣除進出站皆破百萬人次的台北站,台中站今年7月進出站人流量皆逾95萬人次,高雄的左營站約79萬人次,桃園站逾60萬人次,新竹站各為51萬及53萬人次,為主要大站。觀察4站周邊房價表現,據信義房屋就2012年以來實價登錄資料進行統計分析,各站1公里內大樓平均單價,台中站8年前僅8.93萬元,今年6月達21.51萬元,漲幅高達140.87%;高雄從2012年的12.88萬元,於2016年達...