年鑑指出,台南市成屋市場景氣熱絡,價格也不斷上漲,許多首購族或置產客多偏好較低總價的中小坪數物件,2019年以來,平均交易面積皆以25至35坪為主力,2020年更占比約達3成,與往年市場交易主力多落在35至45坪有所不同;但值得注意的是,去年55坪以上的成屋交易亦占13.6%,為9年來新高。 信義房屋金華店店長張榮表示,台南首購族購屋預算通常不希望超過1000萬,因此,2、3房物件比較適合;以目前行情來看,...
根據中和地政事務所的雙和生活圈分析,今年第一季永安市場捷運站生活圈的華廈創高價,均價為71.2萬,而八二三紀念公園生活圈的今年第一季公寓均價則為49.3萬,兩者皆在四號公園一帶。 信義房屋四號公園店專案經理蘇榮利表示,華廈單價能創高價的原因有二,第一項原因為四號公園為中和之肺,周邊房屋幾乎已無素地可蓋新房屋,多為屋齡20多年的華廈大樓、屋齡40年的公寓為主,因此今年第一季成交單價7字頭的華廈物件,因屋齡10...
葉聖音老家在素有「螺絲王國」之稱的高雄岡山,由於家境不好,為分擔家計,國小開始就經常到工廠包螺絲,或是做家庭手工,並且靠著努力,考上台中的國立大學節省學費,而當同學打點好住宿事宜,忙著搜尋要參加什麼社團、系上活動,她則是得趕緊安排打工。因不忍父母辛苦,為減輕家裡負擔,葉聖音自小就成熟獨立,不過,卻因為有社交障礙,在人際關係上經常遭遇挫折。為了徹底解決這個問題,葉聖音就讀設計相關科系,但畢業後竟毅然決然加入信義房屋當房...
根據內政部不動產資訊平台,楠梓區今年第二季買賣坪數落在15至25坪之間的交易占比為40.62%,為各主要行政區最高;而綜觀過去1年,該坪數區間,也一向都是楠梓區的主力成交坪數。信義房屋楠梓店專案經理黃致勳指出,約略統計目前楠梓區新建案,大約有30棟左右,但其中僅有5棟規劃了4房的產品,其餘均以2房和3房為主。
網友觀察,員林許多建案標榜坪數不含車位有29至45坪,但實際室內看起來多連25坪都不到,為什麼建商越蓋越小?根據內政部不動產資訊平台顯示,員林市今年第一季平均買賣坪數為34.09坪,與實價登錄上路之前的2012年第一季相較,約減少9.29坪;進一步觀察不同坪數的成交占比,員林歷年都以25至35坪為大宗,唯15至25坪的交易占比呈現逐年攀升趨勢。 對此,住商不動產彰化員林加盟店店東江建德表示,10年前員林人只...
政大信義不動產研究發展中心《2021房地產年鑑》統計2009至2020年台南市成屋交易總價區間,2019年以前,300至500萬的交易占比雖逐年下滑,但一向居於交易占比最大宗,到了2020年,500至700萬的交易占比已略微超越300至500萬,成為全市成交主流區間;且值得注意的是,去年1000至2000萬交易占比首次突破2成,2000萬以上則有6%左右,雙雙創歷史新高。該年鑑亦指出,台南市去年平均交易總價已達847...