「低度使用住宅」認定 比「空閒住宅」嚴苛 內政部說明,所謂「低度使用住宅」,是指在統計期間的每月平均用電度數小於或等於60度的住宅,由於其認定比行政院主計總處統計的「空閒住宅」項目更為嚴苛,故比率也會較低。過往「低度使用住宅」統計為每年辦理一次,但為了更快掌握資訊變動,內政部自2020年起改為每半年統計一次,其中上半年的判定依據為每年5、6月的平均用電度數,下半年則採用每年11、12月的平均用電度數。統計指出,20...
所謂低度使用住宅,是指每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅。根據內政部統計,2020年底全國空屋約有87.6萬宅。若進一步統計「囤房族」名下持有的空屋數量,持有1到3房者的空屋宅數共有69.3萬宅;持有4到9房者的空屋宅數共7.2萬宅;至於擁有10房以上的囤房大戶,持有空屋宅數則高達11.1萬宅。 全國空屋的分布概況,六都中以新北市15.2萬宅的空屋數最多,高雄市以11.7萬宅居次,而台中市則以10.5萬宅...
內政部以每年11、12月平均用電度數為基準,低於60度即屬低度使用住宅;將低度使用住宅數量除以房屋稅籍住宅數量,得出的比率即為當地空屋率。資料顯示,鳳山空屋率是高雄市最低的行政區,而縣口里、縣衙里的空屋率更為0。縣口里、縣衙里近鳳山捷運站,中間隔著光遠路相鄰。信義房屋文山建國店店長張智堯指出,鳳山居住人口眾多,縣口、縣衙里一帶更是屬於鳳山早期發展的商圈,距離熱鬧的中山路商圈也非常近,自住人口一向多;此外,往東為93期...
內政部以每年11、12月平均用電度數為基準,低於60度即屬低度使用住宅;將低度使用住宅除以各縣市、鄉鎮市區的房屋稅籍住宅數量,得出的比率即為空屋率。根據最新公布的資料,台中市2019年低度使用住宅宅數較前一年降低8291宅,空屋率則從9.87%降至8.94%,下降幅度均是六都最大。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡指出,台中空屋宅數與空屋率仍能下降,最大原因在於台中仍能保持人口紅利。據統計,台中市2020年房市大環境熱...
三峽的成屋流動天數大約僅2個月,為全新北最低,且與2018年106.3天相較,幾乎減少逾1個月。信義房屋三峽學勤店店長吳金讚分析三大原因:第一,北大特區生活機能逐漸成熟,人口入住率提升。根據內政部日前公布全台26個重劃區低度使用住宅調查,北大特區僅7.9%屬於低度使用,比率為全台最低,且自2013年以來,比率從16.8%呈逐年降低。第二,捷運三鶯線如火如荼興建中,議題性穩撐房市,無論自住或置產客戶下手意願均增強;第三...
所謂「低度使用(用電)住宅」是利用房屋稅籍資料與臺電用電資料,將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅,界定為低度使用(用電)住宅。除了是戶數中的人口較少外,也不乏許多皆為空屋,造成低用電使用,依研究成果顯示,105年全國低度使用(用電)住宅宅數為86萬2,965宅,占全國房屋稅籍住宅類數量宅數比例為10.22%,較104年微幅下降0.13%。全國低度使用(用電)住宅比例於98年達到高峰11.49%後,至100...