長虹建設最新公告,向香港商盛至有限公司以10.37億元的價格,買下內湖安康段1103坪的土地,上周長虹也公告取得潭美一小段的合建案,預計投入金額為25.5億元,這兩筆開發案的位置都位於大內科計畫的開發範圍內,內科的廠辦需求正在向外擴大。全球資產統計實價揭露資料,今年1~7月內湖區廠辦成交件數為67件,成交總金額約63.2億元,平均成交總價落在9445萬元,若加上大型尚未揭露的交易案,內科今年以來廠辦交易金額超過150...
舊宗段以舊宗路一段為分野,左右兩側發展各自精彩:左側原有零售商圈共同把餅做大、吸引跨區消費;右側媒體、科技區塊自成一格,近期更帶動受此區上班族、科技族群喜愛的運動用品店進駐開店,也顯見業者對此運動消費人口有足夠支撐動能表示信心。 【舊宗路一段為界 東西側各自精彩】根據信義全球資產管理公司,近期委託尋找總部用地的業主,以內湖區舊宗段為主,可見在企業主心中,舊宗段還是企業總部的首選地區之一。舊宗段從2011年開始,(以...
本次招商的『高鐵數位經貿園區』,位置坐落於高鐵苗栗車站特定區的核心地帶,三塊基地佔地達10.02公頃,依「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢資料,以周邊商業區實際交易價格至少20萬/坪計算,本案3處基地總值至少60億元,未來將以『企業運籌中心』為發展目標,集結不同產業之企業總部、研發中心、休閒娛樂中心等企業功能,規劃辦公、飯店、商場購物中心等多元化設施,打造成為『苗栗新都心』。此外,特殊的策略核心樞紐位置,除與竹科...
1111光棍節剛過,大陸淘寶網來勢洶洶,在兩岸都掀起話題。而隨線上購物到貨時間越來越有效率,背後最重要的備援、強化競爭優勢的「物流倉儲」,也受到矚目。此外,近期包括如台商回台設廠等,也連帶擴大對倉儲用地需求,都使得工業用地更加炙手可熱。 信義全球資產統計發現,土地交易地區多集中包括了雙北和桃園在內的北部地區。根據實價登錄(2013/8-2014/8)統計,新北市工業用地交易規模以中和區(23.6億元)、汐止區(18...
2015年完工的潤泰南港車站大樓,也立刻由匯豐銀行、Intel等公司進駐而幾近滿租,隨著建設、大型開發案逐步到位,南港商辦逆勢增溫,預計未來南港商圈上看30萬坪的辦公空間,加上旅館及會展等開發項目,將帶來周邊活動人口達15萬人次,成為台北下一個商辦熱點。 早年南港區以工業為主,因此商辦建案不多,但過去幾年在台北市政府發展政策加持下吸引企業進駐南軟園區,一二期供不應求,第三期更決定只租不售,而甫推出南軟三期的平均租金...
寶豐隆興業委託信義全球資產銷售、位於台北市內湖五期V-PARK,優越核心區位串接市中心商務版塊,聯通南軟、內科、北投士林及汐止產業園區,目前銷售A棟約7,500坪,極適合單一大型企業進駐、全新規劃。 信義全球資產管理彙整,2014上半年商用不動產大型交易紀錄,統計企業購置商辦/廠辦交易行為發現,在購置商辦/廠辦的企業中,有近七成企業買家明確表示,是為未來營運擴編,或企業總部大樓預先預備。信義全球資產管理經理王維宏分...