根據高雄市地政局「房地產億年旺」網站統計,2013年之後,高雄市透天物件在整體交易量的占比就逐年以1個百分點左右幅度下滑,但2020年睽違6年又突破3成,較2019年成長2.1個百分點,且今年前4個月透天交易量也維持在3成。綜觀全市透天交易熱區,楠梓、鳳山及仁武區都榜上有名。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢分析,去年疫情爆發至今,透天交易量的確有所提升,主要是部分南部買方本就偏好透天的居住型態,疫情會加速他們決定購買獨門獨戶...
信義房屋明誠鼎山店店長孫再生表示,鼎山街前段與建工路交會、近大順路,當地多稱為「灣中商圈」,最大特色是有24小時營業的家樂福,未來大順路會有輕軌站,向西延伸還會有新開幕的義享天地購物中心,堪稱整條鼎山街議題最多的區段,也因此,近期已有5、6個建案推出,可見建商也看好當地發展性;再往北走,鼎山街與明誠路口有寶雅、家樂福超市、黃昏傳統市場,繼續往北到鼎金路、天祥路與金獅湖附近,則有當地最大的傳統早市。孫再生表示,鼎山街沿...
2020高雄市交易棟數最多三路段:仁武區京吉三路、三民區建國三路、楠梓區楠梓路 官方資料顯示,高雄去年交易最熱的三路段,交易棟數都超過230棟。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生說明,仁武區包括京吉三路在內,買氣熱絡的最主要原因就是「房價親民」,再加上建商近年大力推出車庫別墅建案,也有一部分興建大樓,整體供給量大。孫再生表示,仁武緊鄰三民區,但土地取得成本相對低,以透天車庫別墅為例,若是雙車位、有電梯,總價約落在2000...
仁武產業園區位置大致位於水管路、鳳仁路間土地,近國道10號,10分鐘可達高鐵站、30分鐘至高雄港與小港機場,完工後將引進電子、電腦、機械、航太科技、金屬製品等產業,預估每年創造240億產值並提供6300個就業機會。高雄市府表示,將採「同步建廠」,也就是明年初廠商選地完成後,開始施作公共工程時即可同步建廠,以便加速建廠與擴廠需求。南台灣產業發展在南科作為發動引擎的帶動下,吸引許多廠商到台南、高雄設廠或擴廠。信義房屋明誠...
高雄市地政局公布買賣移轉棟數,11月份與去年同期相較,全市年增率達2成,顯見市場活絡。其中,仁武區242棟,年增率成長168%;若看今年前11個月累計的移轉棟數,仁武區2107棟,與去年相較也有51%成長,且居各主要行政區之冠。「市區房價越貴,仁武買氣越好!」住商不動產仁武店協理劉麗香認為,仁武移轉棟數成長幅度在各區中一枝獨秀,主要原因是房價相對親民,尤其南部人喜歡住透天,但市區透天價格幾乎難以負擔,至於仁武目前行情...
高雄10月買賣移轉棟數 年增率「TOP3」全在北高雄 地政局統計,高雄市各主要行政區之中,仁武10月份移轉棟數年增率高達157%,其次為岡山53%、橋頭39%;另外,楠梓的移轉棟數也在全市名列第四。信義房屋楠梓店主任黃國宸表示,高雄縣市的發展最初從火車站以南的鹽埕區、三多商圈開始發跡,政府逐漸將目光轉往北高雄後,過去10年以左營、鼓山區為發展重心,如農十六和美術館特區等,而未來10年,建設應會較集中在楠梓、仁武、岡...