新北市政府推動的三環六線是大台北區重大交通建設,串聯北北基桃生活圈,捷運環狀線第一階段將於今年年底前通車,貫穿新莊、板橋與中和,連接環狀線的安坑輕軌預計2022年前通車,原本位處新店外圍的安坑,不僅快速連接新店市區,也縮短與其他行政區的距離。土生土長的新店人劉小姐,因結婚生子需買房,但不願離開新店,買房預算為1400萬元,想要購買新店市區的中古大樓二房難度都高,只好到外圍的安坑購屋,卻也發現此處房價不如想像的低。多年...
國道三號俗稱二高,其中北二高指基隆至新竹的範圍,沿線經過基隆市、台北市南港、文山、新北市汐止、新店、中和、土城、樹林、三峽、鶯歌、桃園市大溪、龍潭,及新竹關西、竹東、芎林、頭份與竹南等。若每日藉由北二高開車前往台北市上班,信義房屋企研室專案經理曾敬德首推基隆,因房價便宜,且上下班時間國道不會塞車;亦可選擇桃園市八德區,房價還有1字頭,CP值較高。「確實有許多基隆民眾每天開車前往台北工作,車程約15~20分鐘。」信義房...
根據信義房屋第二季房價指數,全台都會區房價指數為294.46,較今年第一季微幅增加1.77%;僅桃園與高雄下跌,房價指數分別較上季減少3.33%及2.39%。成長幅度最高的是台中,房價指數較上季增加3.34%。信義房屋企研室表示,國內房市歷經兩年的盤整,原本期待房價再下跌的自住客,但眼見去年下半年以來,不僅價格撐住,甚至有往上趨勢,「認命盤」紛紛出籠,量先價行,去年第四季與今年第一季成交量攀升,激勵第二季台灣都會區房...
根據信義房屋統計新北市各行政區今年1~5月的實價登錄資訊,扣除交易量少逾百件的偏遠地區,住宅平均單價1字頭的區域,僅有八里的平均每坪17.79萬元,以及鶯歌區的平均每坪17.96萬元。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,由於目前買方多為自住客,因此會考量生活機能、交通便利性等條件,八里及鶯歌的住宅平均單價不到2字頭,價格雖然對首購族很有吸引力,但通勤、聯外交通條件是否能符合買方需求,則是主要問題所在,因此一般都是具有地...
軟硬體建設併進 宜居城市更友善何偉宏指出,與奧運相關的建設中,除了話題性十足的主場館新國立競技場,位於中央區晴海的選手村也是吸睛焦點,和過去不同的是,東京奧運選手村是永久性建築,在賽事結束後將會重新整修裝潢販售。此外,包含選手村在內的大規模造鎮計畫正在晴海進行,共計有1棟商業設施和23棟住宅大樓,住宅格局涵蓋適合單人的套房到適合家庭居住的3~4房,此外還有學校、幼兒園等,生活機能充足,在奧運光環加持下,可望成為東京都...
信義房屋民俗公園店店長謝明哲認為,海線雖因三井OUTLET PARK等議題發酵,但大多都是低總價預售案,漲幅有限,反觀北屯、東區因有商場及交通建設加持,更具房價潛力,尤以捷運綠線G0站利多最強,除捷運建設外,好市多台中二店預計年底開幕,洲際棒球產業園區將設立購物中心、影城、飯店等,目前機能雖較弱,但新成屋已有一波漲勢,單價約22至24萬元。東區近年因台中火車站新站啟用,加上鐵路高架化、填平地下道、台74線通車,以及日...