大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，預售屋未來是否增值，也與現階段的買價息息相關，像是房市環境好，建商對預售案的價格就踩的比較硬，若是持續熱絡，建商就可能向上調價，在銷售前期先入場的消費者也可能買到增值的房屋，不過若是因疫情等突發狀況，房市大盤是否盤整也未可知。有的建商會主打未來捷運第一排、未來公園等，主打未來價值，郎美囡進一步說明，曾有案例是銷售人員說案場旁是國小、公園預定地，最後卻蓋起房子，因此消費者可看清官方...
淡水地政事務所比較新市鎮及舊市區鄰近國小發現，以交易量體來看，近2年來，淡海新市鎮區國小周邊平均交易量約600件，舊市區國小周邊約500件。淡水地政事務所表示，淡海新市鎮受近年人口移入，及輕軌捷運等公共設施帶動，學校周邊有穩定的交易量，舊市區交易量則依各地區環境不同，有所差異。 若從平均成交單價來看，新市鎮及舊市區的房價皆呈現上漲趨勢。 淡水地政事務所表示，淡水區因鄰近台北市關渡地區，且房價相對雙北其他都會區低廉，...
新北市府指出，捷運萬大中和樹林線過去由北市捷運局施作，新北樹林線已與北市府取得共識，將由新北市政府自行興建，預計今年5月招標，希望下半年可順利動工，共有LG14站至LG20站共7站。對此，信義房屋樹林站前店專員徐韶楨表示，樹林區過去發展較為緩慢，買賣市場較為封閉，多以在地族群買賣居多，但自新北樹林線規劃設計後，複合式電影商城樹林秀泰影城也於3年前開幕，國際品牌洲際酒店集團也插旗樹林，預計2023年開幕，種種利多讓外地...
新竹縣新豐明新重劃區位於竹北市北側，為開發近2年的新興重劃區，目前仍以預售案居多，一旁有明新科技大學、新豐車站雙商圈，近新竹工業區。住商不動產新豐松林加盟店店長羅煥耀指出，新豐明新重劃區以華廈、大樓為主，推案約2千戶，有小坪數房型，每坪單價20-22萬的低單價優勢，與鄰近的竹北市新成屋，現已開價4字頭相比，若以新豐明新重劃區3房37坪計算，每坪單價22萬若再加上車位約900萬上下，顯得親民，吸引首購族。此外，新豐明新...
根據台南市府施政報告，「南科交通路網強化」的內容包括北外環道路、北外環銜接樹谷園區聯絡道、增設國道1號至北外環之交流道、新港社大道與南科聯絡道轉向工程，以及南科園區內計畫道路開闢等。其中，目前進度最快應是北外環道路第三期工程，截至今年2月底工程進度已逾8成。信義房屋安南海佃店專員郭鎮彰指出，以南科為核心，周邊路網呈輻射狀往外發展；之所以要加以強化，主要是就業人口擴張太多、太快，原道路不敷使用，造成尖峰時段壅塞問題嚴重...
龜山區今年以來交易量連續成長，在桃園市行政區中表現最為亮眼。根據桃園市地政局公布的4月不動產移轉買賣數據，龜山區4月年增率成長高達9成之多，平鎮區居次，移轉棟數成長約5成。 龜山區之所以量能成長強勁，來自於A7重劃區的大量交屋。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，龜山區主要受到A7重劃區新案交屋量帶動，整體移轉量大增，近幾年機場捷運周邊頗受矚目，體育大學站經過7站到台北火車站，具有交通利多，且新大樓房價2字頭...