據統計,今年累計前11月,台北市12行政區包括住宅大樓、公寓、套房、商辦及店面交易件數合計為24,706件,若進一步分析各行政區交易概況,其中內湖區成交件數3,379件成全市交易最熱區;而中山區成交3,373件名列第二;北投區交易量2,735件,排名全市第三名;反觀大同區交易件數僅983件,成為台北市交易最冷清的行政區。信義房屋內湖大湖店專案經理盧琨元指出,台北市交易冠軍內湖區,因區域內科技產業群聚效應,就業機會多,...
據台南市地政局公告明年的土地現值,台南市住宅區漲幅最大是東區的2.50%,來自於今年交易量暴增。根據統計,東區今年1至11月土地買賣筆數為3908筆,與去年相比,增加469筆;而土地買賣面積為58萬2972.43平方公尺,換算坪數約17萬6349.16坪,較去年成長逾2倍,更是2016年的3倍,主要來自於建商在平實營區重劃區積極購地開發。信義房屋台南東寧店店長林侊毅分析,台南地價本來就較其他五都便宜,還有留在台南的年...
「仁愛尚華」位在台北市仁愛路和光復南路交叉口,坐擁國父紀念館前景景觀,原本只是地段好的華廈,但921地震時結構受損成為危樓,2013年重建後,躍身台北市頂尖豪宅,房價從原本單坪約60萬至70萬,翻倍漲至100萬以上,更榮登明年地后之位,土地現值每坪384萬元。信義房屋仁愛店專案經理劉人皇指出,「仁愛尚華」擁有仁愛路門牌,生活機能極佳,又靠近信義計劃區,是東區一帶的知名豪宅,15層樓高、僅57戶,近年來社區交易量不多,...
高雄市政府地政局長黃進雄表示,房地產市場自2014年開始自高點反轉,今年處於持續盤整階段,市場買氣相對保守,高雄市交易量經去(2017)年短暫回溫後,今(2018)年截至10月底止,買賣案件數為3萬2,575件,較去年同期微幅減少約2.28%。價格方面,因高雄市不動產價格較北部地區為低,且剛性需求仍在,建商購地需求仍然強勁,土地價格並未明顯下跌,屬持平發展,平均總調幅為0.33%。為了反映重大建設完工影響,今年針對高...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年全台5~7月的累計連續三個月買賣移轉棟數為7.7萬棟,是2016年以來表現最好的時後,反應今年上半年的市場買氣回溫交易量增加,不過8月受到天候與民俗月影響,移轉棟數也出現明顯回落,尤其是受大雨影響最劇烈的中南部,衰退幅度較北部更為明顯。台北市8月移轉棟數下滑到1960棟,月減28%且年減8%,新北市則是4564棟月減18%,但年增約7%,主要是7月有新成屋交屋影響,拉高新北...
台北市不動產買賣登記案件量25,523件,較去年同期21,617件增加3,906件,增幅達18.07%,顯示不動產市場交易量能呈現穩定回溫趨勢,同期間北市住宅價格指數(106年9月至107年8月)及營建署住宅價格指數(106年Q4至107年Q2)亦呈微幅上漲,北市過去一年房市大致呈現「價穩量回溫」走勢,而北市公布此次公告土地現值調升0.8%,終結連續兩年的下跌走勢。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年公告土地...