聯合報報導,戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達分析,過往幾年土地市場以工業用地最熱門,2016年十大土地交易中,工業土地成交總額占比達64%;但去年住商類土地已取而代之成為最熱門的項目,占比將近90%,且十大土地交易中,工業用地筆數為0。以全年土地交易總額觀察,去年住商類土地占交易總額也達92%。楊長達表示,6都去年釋出的公有土地,大多數皆為住商類土地,標脫金額將近800億元,整體溢價率並不高,開發商儲備土地以未來...
據去年1至11月的實價登錄資料,新北市總價低於1,000萬的平價宅成交物件,淡水區共有2,287件交易,奪得平價宅交易最熱區,平均單價約為20.1萬元;新莊區共有1,365件交易,平均單價約27.5萬元堪;板橋區共有1,292件交易,平均單價約為29.6萬元。經濟日報報載,住商不動產企研室經理徐佳馨表示,新北市低總價交易最多的位於淡水區,當地平均房價為2字頭,若是選擇淡海新市鎮、機能尚未成熟的區域,新案甚至有1字頭房...
復國商圈附近生活機能佳,吃的用的都有,在大永康商圈中,是一個很成熟且有潛力的商圈。鄰近永信國小、永仁中學、台南高工、崑山技術學院、南台科技大學...等學區,附近公園也多,有永康公園、探索公園。附近也有一些都市計劃,像炮校遷移計劃,是指炮校預計遷移至關廟,開發成「永康創意設計園區」,另外還有飛雁新村都市更新案、永康交流道「物流及轉運服務設施專用區」、大灣交流道...等等,真的是潛力無窮!附近透天厝以及大樓都不少,屋齡約...
商圈範圍:市府華平店位於華平路471號(近永華路二段路口),地處五期重劃區中心位置,鄰近台南市政府中心,市政府以西一直連接至億載金城、漁光島,皆在服務範疇。華平路因貫穿安平區、中西區並連接外環道路也能快速通往北區、永康,自開通以來已成為交通樞鈕,交通便利,也帶動附近發展。 商圈生活機能:重劃區內公共設施完整、道路棋盤規劃整齊、綠地比高、生活環璄佳,近年內因休閒環境、觀光議題、重大建設(遊艇碼頭)、國家歷史風景區...
金門縣人洪小姐返鄉工作,原本有意在金城鎮購屋,但動輒交易價格20幾萬元,讓她心生退卻。據她觀察,近年小三通議題炒熱金門房價,一間在金城鎮上的街邊店面開價逾3千萬元,13坪的小套房總價超過4百萬元。不論受小三通效益,或地價升高帶動,以及因離島因素致使建材成本較高等因素影響,金門房價強勁表現,大勝桃園、台中、台南與高雄。信義房屋企研室就實價登陸進行數據統計,2018年金門縣住宅平均單價20.6萬元,超過桃園的18.3萬元...
據經濟日報報載,大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,台北市中山區總價2,000萬元以下產品以套房、小2房的中古屋較多,相對每坪單價較高,中山區2,000萬以下房屋平均單價達到5字頭。第2名的北投區,由於屬於台北市房價較低的行政區,吸引首購族於此尋找房屋。目前平均成交單價約落於3字頭。排名第3的內湖區,則在距捷運有些距離的地段,也有機會找到低單、低總價的房屋,平均成交單價約為4字頭。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,去年...