信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年底受惠景氣熱絡與年底前的交屋潮,12月移轉創下近6年的單月新高,1月則受到前月基期已高,加上時間已經靠近農曆年節,即使交屋也來不及裝修並在農曆年前進住,因此移轉量出現月減現象,而今年1月工作天數與去年相仿,六都移轉棟數也較去年同期持平,且是近9年來的同期次高紀錄,整體市況仍維持穩定。六都1月建物買賣移轉棟數為2.4萬棟,月減13%,但較去年同期持平,1月台北建物買賣移轉棟數...
內政部透過房屋稅籍資料與台電用電資料分析,將平均用電度數小於或等於60度(約中型冰箱及電視的月用電量)的住宅視為低度使用(用電)住宅,被視為空屋指標;據內政部公布,109年下半年新北市低度使用(用電)住宅,宅數最多的行政區前三名依序為淡水區1萬9969宅、板橋區1萬2846宅、新店區1萬203宅。 對此,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,低度使用(用電)住宅以房屋稅籍資料統計,而淡水區的淡海新市鎮、板...
台灣本土疫情5月下旬開始升溫,但買賣移轉棟數屬於落後指標,直到7、8月份相關統計才開始顯現疫情對房市的衝擊,加之8月份為傳統民俗月,根據台南市地政局統計,8月買賣移轉棟數全市年減5%,長期蟬聯「交易王」寶座的永康區也退位。不過,安南區仍以323棟、年增86.7%一枝獨秀,此外,包括東區,以及移轉量基期較低的善化及仁德區,年增率也都有成長。信義房屋安南海佃店店長鍾尚哲分析,安南區大樓產品以九份子重劃區較多,近2個月有交...
據央行統計,今年6月的房貸餘額月增達823.4億元,高於5月的月增772.62億元,不僅是今年單月最大增量,更已是連續第52個月創下新高紀錄;土建融餘額則單月新增389億元,雖然也是累計連續28個月創歷史新高,但年增率已連續5個月下滑,6月的年增率更縮減至16.68%,為8個月來新低。 根據六都地政局發布的買賣移轉棟數統計,六都在6月的移轉棟數全部增加,且與去年同期相比,年增率均來到二位數;央行官員表示,市場在房地...
受惠於「上東城」等多筆新案密集完工交屋,興富發6月營收84.52億元,較去年同期激增6.59倍,刷新5年半來單月新高紀錄;且興富發今年起將邁向連續五、六年的完工入帳高峰,除「上東城」外,尚有新北板橋的「興富發大悅」、桃園青埔的「新森活」、新竹的「竹科悅揚」等8大案,全年完工量上看310億元。 在敦北地上權建案交屋入帳的挹注下,冠德在6月的營收表現同樣亮眼,單月營收攀升至70.65億元,不僅改寫歷史單月次高紀錄,也讓...
信義房屋五股重劃店店長林士凱表示,五股洲子洋重劃區近期有2個量體比較大的社區交屋潮,4、5月的買氣反應遞延到6月,最近因為疫情趨緩,又有剛需支撐的狀況下,他觀察買氣已回溫8成。住商不動產鶯歌加盟店襄理邱明家觀察,影響疫情期間交易量的關鍵因素還是因為鶯歌置產客佔比高,許多置產屋主趕在6月30日前房地合一稅上路過戶,因此許多屋主不畏疫情,售屋狀況也照常進行。