資料顯示,扣除轉乘站美麗島站,三多商圈站今年前三季交易量累計437件,與巨蛋站438件不分軒輊,2019年704件是全線交易量最多,而往回看2012至2018年,全年交易量都不超過500件,可見近2年交易量顯著提升。漢神巨蛋營業額堪稱高雄百貨王,近期巨蛋站、凹子底站周邊也有許多百貨商場開幕或即將開幕,北高雄儼然形成百貨一級戰區。不過,信義房屋三多捷運店店長楊景淵表示,高雄地王仍在南高雄大遠百,且已是第七年蟬聯,顯見南...
目前迪卡儂在台北市內湖、新竹市、台中南屯與北屯等地,都設有大型路面店,近期另在新北市三重打造2000坪商場,將成雙北最大旗艦店,也將在高雄亞洲新灣區、夢時代百貨斜對面打造全台最大旗艦店,力拚明年中完工開幕。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,連鎖量販的大型路面店通常需要較大腹地才能興建,以迪卡儂的選址來看,多選擇市區或周邊的腹地,兼顧開闊性以及人口密度、商業活動的「集市效應」。也因此,雖然迪卡儂不像超市、百貨美食街屬於...
夢時代是高雄重要百貨商場之一,周邊目前僅捷運和輕軌建設。不過,其位於高市府極力發展的亞洲新灣區內,日前先傳出二期開發案有進展,外側圍籬開始施工,可能興建高樓層飯店、商辦、商場及集合式住宅;迪卡儂業者月初也在人力銀行刊出2021年將開幕,提前開始徵才的訊息,預計先招募15至20人。其中,迪卡儂建坪近4000坪,除賣場之外,還有多種球場、運動場等休閒空間。信義房屋光華一心店店長洪薏珺認為,影響層面有二,其一是跨出整體區域...
位於亞洲新灣區內的海洋文化及流行音樂中心(海音中心)力拼年底完工 北流與海音中心均由文化部主辦,分別交由北高兩市政府辦理軟硬體工程,其中,北流於今年8月底舉辦測試演唱會,9月初啟用開幕,而海音中心預計年底進行滿載測試,力拚明年上半年之前啟用。據資料,海音中心內將配置大型表演場館、數間小型展演空間、海洋文化展覽中心等,周邊也會有戶外廣場、親水步道。海音中心位於高雄港11到15號碼頭,與駁二藝術特區相鄰;一旁還有7月份...
「高雄實價網」統計各季實價登錄資料,其中,亞洲新灣區生活圈今年第二季與第三季的交易量與住宅均價,與去年同期相較均雙雙略增。據統計,今年第三季交易量共41件,住宅均價21.75萬。亞灣區周邊建設議題陸續到位,包括高雄展覽館、高雄市圖總館、海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心等,帶動區域能見度。信義房屋灣區捷運店主任李昕柔表示,建設議題具話題性,帶動鹽埕區、前金區房市,但據她觀察,亞灣區的買氣則主要來自有工作地緣關係,且...
比較高雄市地政局統計今年與去年上半年各區買賣棟數,前四名排序沒有變動,但第五名由苓雅區「超車」,擠下前鎮區。進一步分析苓雅區今年交易棟數最多的「買賣熱區」,前三名分別是永昌街、近苓洲國小的「苓洲段」,三多四路、近三多商圈捷運站的「意誠段」,以及四維二路光華一路口、近復華高中的「林德官段一小段」;綜合來看,這三個區段都位於主要幹道三多與四維路周邊。信義房屋成功漢神店店長吳光祐指出,三多路與四維路算是苓雅與前鎮區交界,而...