Q. 一名網友在PTT「home-sale」版PO文表示,自己最近在看亞洲新灣區、三多商圈一帶的公寓2、3樓,未料每坪單價15到20萬都有,幾乎是中古大樓行情,讓他疑惑值得買嗎?10萬出頭買不到了嗎? A. 議題加持、公設比極低、生活機能成熟 亞灣區周邊公寓吸引不少買方目光 對此,專家說明,公寓公設比低,部分還有未登記坪數,實際可使用空間大,本就吸引不少買方目光,再加上亞灣區近期議題多,公寓低樓層...
信義房屋根據高雄捷運紅、橘線今年1~5月實價登錄資料,統計捷運站周邊半徑700公尺範圍的住宅交易記錄,捷運三多商圈站182筆住宅成交,所有站點中最多。信義房屋三多捷運店店長楊景淵認為,主要和站點所在的位置有關,該站受惠亞洲新灣區發展,附近公共建設多元,包含高雄展覽館、高雄市圖總館、流行音樂中心、港埠旅運中心及環狀輕軌第1階段等陸續完工啟用。此外,捷運三多商圈站位於苓雅、前鎮區交界,周邊是著名的三多商圈,早期只有新光三...
北部區域首推新北林口、桃園青埔高鐵特區,有了機捷高鐵便利性與距離機場近,常常當空中飛人也十足便利!而希望鄰水岸優雅寬敞的生活環境,預算購可以挑戰大直,有美麗華與影城百貨的機能,適合都會感的商務人士,而竹圍紅樹林淡水一帶,則可以用划算的價格,買到超大的寬敞新房,景觀佳、視野好,棟距大而日光充足,是不是頗心動! 擁航班直飛最短時間優勢的高雄,據傳已頗多港人進駐,南台灣天氣好、空間大又寬敞,同為港區的環境,商務放鬆度假感...
專家分析,前金是蛋黃區,其中古屋市場因機能、學區、房屋的保值性均佳,因此雖然不是高雄交易件數最多的行政區,但卻能維持穩定趨勢,再加上新成屋帶動,上半年交易量才會特別突出。高雄市地政局統計,前金區1至6月交易移轉棟數374棟,去年上半年297棟,年增率達25%,是主要行政區中增幅最亮眼。信義房屋成功漢神店店長吳光祐分析,前金區的交易移轉棟數之所以能在疫情期間,反而比去年還亮眼,首先是受到新成屋交屋帶動,但在中古屋市場方...
高雄市地政局統計今年第一季鳳山買賣熱區,位於五甲二路一帶的五甲段排名居冠,交易棟數有33棟;第二名「新甲段」位於新富路一帶,近鳳新高中、衛武營,有28棟;位於文山特區的「文山段」,以及近陸軍官校、光遠東路一帶的「竹子腳段」各有22棟,並列第三名。信義房屋五甲店專案經理王沛軒指出,五甲二路一帶原本就是機能相當成熟的生活圈,沿路各式餐飲店、超商、診所、銀行應有盡有,且還有傳統市場、家樂福、自強夜市等。由於機能完善,且還可...
專家指出,鼓山有農16、美術館特區等新興重劃區墊高價格,鹽埕區屋齡則相對老舊,不過,論起生活機能,鹽埕區毫不遜色,不少高雄在地人如有購屋需求,也常選擇此區。「智慧市政儀表板」網頁顯示,2019年鼓山區中古屋(含公寓、華廈、住宅大樓)的平均價格19萬6731元,是全市單價最高的行政區,而與鼓山區相鄰的鹽埕區,中古屋單價則是10萬7169元。信義房屋成功漢神店店長吳光祐指出,鼓山擁有農16、美術館兩個新興重劃區墊高房價,...