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  • 專題報導 迪卡儂旗艦店吸人氣 選址處成房市潛力新指標

    2020.11.17| 新聞來源:NOWnews| 592
    關鍵字︰ 生活機能集市效應

    目前迪卡儂在台北市內湖、新竹市、台中南屯與北屯等地,都設有大型路面店,近期另在新北市三重打造2000坪商場,將成雙北最大旗艦店,也將在高雄亞洲新灣區、夢時代百貨斜對面打造全台最大旗艦店,力拚明年中完工開幕。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,連鎖量販的大型路面店通常需要較大腹地才能興建,以迪卡儂的選址來看,多選擇市區或周邊的腹地,兼顧開闊性以及人口密度、商業活動的「集市效應」。也因此,雖然迪卡儂不像超市、百貨美食街屬於...

  • 北部 竹市東大路變身林蔭大道 11月底完工

    2020.11.15| 新聞來源:住展房屋網| 414
    關鍵字︰ 新竹東大路

    東大路是新竹市交通的重要軸線,西至南寮、東連結新竹公園和十八尖山,更是重要的聯外道路,為了使「門面」道路更加友善,本次工程加寬一倍人行步道,纜線也地下化,「讓開闊天空與林蔭取代雜亂的電纜。」計畫顧問潘一如說,工程要將東大路改造為林蔭大道,以「造林」方式種植人行道樹,以楠木、樟樹、光蠟樹等樹種穿插,更搭配低矮灌木,更期待未來以豐富的植栽吸引生物進駐,進一步升級為生態綠廊。東大路自中央路至經國路及樹林頭公園周邊,沿線連接...

  • 信義焦點 台中發展打出漂亮國際牌 土地交易持續火熱

    2020.10.29| 新聞來源:信義房屋| 536
    關鍵字︰ 水湳經貿園區七期重劃區

    信義全球資產公司總經理柯宏安表示,近年除了台灣美光、大立光等大廠在台中投資設廠外,更有許多國外大廠,例如德商博世集團(Bosch)的電動自行車系統亞太總部、日本五十鈴汽車的環保商用車生產基地、日商三井Outlet、汎德等都選擇投資台中,顯見台中市發展已開始國際化,自然就帶動台中土地與辦公等商用地產的交易。大型企業進駐、就業人口增加,使得原本就很強勁的剛性需求與企業商用需求更為活絡,持續帶動土地市場,近年吸引不少台北建...

  • 中部 台中中央公園年底開幕 舉辦OT公聽會

    2020.10.29| 新聞來源:住展房屋網| 597
    關鍵字︰ 水湳經貿園區中央公園

    中市建設局長陳大田親自主持公聽會,他表示,中央公園2018年11月3日起部分空間試營運,將於年底正式開幕,為迎接遊客到來,建設局規劃OT委外經營,盼結合民間資源,創造中央公園更多元發展空間。今日公聽會,邀請專家學者及在地民意代表、區公所、居民與會,向民眾說明政策方向,彙整各界建言。 建設局說明,中央公園位於水湳經貿園區內,占地67.34公頃,由法國景觀設計師Mosbach規劃,以「台中之肺」為目標,園區結合「智慧」...

  • 市場快訊 台南總圖年底完工 永康大橋重劃區新成屋站穩2字頭

    2020.10.17| 新聞來源:NOWnews| 601
    關鍵字︰ 大橋重劃區台南

    大橋重劃區發展時間約有8年時間,迄今已成為台南房市重點區域,信義房屋永康店專員關宜寧表示,大橋重劃區之所以熱門,就是因為原本的砲校陸續遷移到關廟後共有83.5公頃土地作為區段徵收區,第1期的16.87公頃開發已陸續完成,當中最重要的就是台南市立圖書館總館,不只外型以及功能性,也讓永康地區增添台南本土文青氛圍。根據內政部實價登錄顯示,重劃區內2019年住宅均價為17~19萬,2020年已達21~25萬,許多新案在928...

  • 趨勢情報 「高雄厝」認證社區指名度高 轉手還有增值空間

    2020.09.18| 新聞來源:NOWnews| 544
    關鍵字︰ 高雄厝農十六特區

    該計畫上路10年,高雄在地房仲表示,無論買方是否了解高雄厝計畫,但一般而言,擁有寬陽台、綠化等設計的社區,指名度、接受度通常也都頗高,近期如鼓山、左營區的新建案,不少也以此為特色,盼吸引購屋族目光。根據「推動高雄厝資訊網」,由於高雄位處全台灣日照時數最高的區域,考量永續環境、居住健康,高市府鼓勵建商在推出建案時,能夠融入有遮蔭效果的景觀陽台、綠化、綠能設施、太陽光電、雨水儲存、通用化設計等元素。該網站統計,截至今年3...

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