實價登錄顯示,去年台北市12行政區屋齡5年以上中古屋均價,以北投區47.18萬最親民,大安區88.75萬最貴;對照全市前40名交易熱門路段,計有文山區興隆路三段(均價39萬)、福興路(均價45萬)、內湖區康樂街(均價47萬)、南港區福德街(均價53萬)、中山區錦州街(均價54萬)、信義區吳興街(均價59萬)等多條路段,平均單價低於區域行情,堪稱各行政區之「破盤價格」。地政局分析,這些路段共同條件都是距離市中心較遠,但...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,2021前裝潢工料已經一段時間維持穩定,不過去年裝潢市場已經呈現「工料雙漲」,整體漲幅約為1~2成,不僅是價格上揚,「缺工缺料」更是常碰到的問題,而這波漲勢似乎還再延續當中,受到原物料價格上揚與國際運費上漲影響,年後廠商報價可能會再漲一波,想要購置中古屋裝修的民眾,手頭上的預算可能要多抓一些。統計資料顯示,消費者物價指數的房租已經連續12年上漲,平均年增0.71%,雖然趨勢呈現...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,2021前裝潢工料已經一段時間維持穩定,不過去年裝潢市場已經呈現「工料雙漲」,整體漲幅約為1~2成,不僅是價格上揚,「缺工缺料」更是常碰到的問題,而這波漲勢似乎還再延續當中,受到原物料價格上揚與國際運費上漲影響,年後廠商報價可能會再漲一波,想要購置中古屋裝修的民眾,手頭上的預算可能要多抓一些。 統計資料顯示,消費者物價指數的房租已經連續12年上漲,平均年增0.71%,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然士北科預計對士林區帶來房價上的影響,但北投區交通建設尚未有完整規劃,交通距離依然是民眾選屋劣勢,反觀文山區離台北市中心更近,機能更好,加上環狀捷運線南環段已在去年動工,建設看的到,未來政大可直通景美,文山區的增值潛力相對更大。根據內政部不動產實價登錄顯示,2021年台北市平均價格最親民行政區依序為北投區47.8萬、文山區50.1萬、萬華區50.5萬,文山區平均價格只比北投區...
《台中市不動產季報》統計今年第三季台中市衛星區域透天平均總價,最親民的龍井區也要1016萬,最高則在大雅區1450萬。千萬內預算是否還能在第一、二圈衛星區找到透天物件?信義房屋大里園區店店長黃國彥表示,信義房屋2021年底首度在南大里開設分店,主力經營塗城商圈、中軟園區周邊以及草湖地區,主要就是看準區段發展較早,人口密度高、商圈機能成熟,因多中古屋,目前尚能在千萬內找到透天物件,相較其他區域,十分具有競爭力。黃國彥進...
觀察六都去年12月買賣移轉棟數變化,與11月相較,除新北市交易量衰退2.5%,其餘直轄市均較上月成長,單月增幅自5.8%至15.9%不等;若與2020年同期相較,除台北市衰退11.8%外,其餘直轄市的交易量均較去年成長,年增幅自4.3%至18.5%不等。 新北交易量縮 這3區扯後腿 據統計,去年12月台北市買賣移轉棟數為2,869棟,較11月2,711棟增漲5.8%;桃園市為5,029棟,較11月4,426棟增漲...