根據新北市政府主計處「新北市三環六線正在實現」專題分析報告，報告統計自100年新北市升格後至109年底環狀線所在各里的人口變化情形，在環狀線14個捷運站中，新莊區的幸福站所在的頭前里，由 100年底之 4528人增加至 109年底的9756人，增幅 115.46%，為各站之最。 報告指出，捷運通過相對提升該地區的交通便利性，成為民眾移居考量因素之一，環狀線部分捷運站所在里人口成長幅度明顯高於全市平均人口成長...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析，經濟部「投資台灣三大方案」截至8月中已吸引966家企業，高達1.3兆資金投入，包含台商回台、根留台灣企業、中小型企業等加碼投資踴躍，這都帶來企業對工廠、辦公很強的實質需求，此外各區域在就業與居住人口增加下衍生強勁消費需求，也讓商場開發業者看好未來市場積極布局，今年上半年台中市的辦公類、以及新北市的商業類(含商場、旅館、遊樂場)建照核發面積可看到明顯亮眼成長。台中市在高科技產業群聚、公...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析，在重大建設成熟，交通建設逐步到位，又搭上一波台商回流下，住宅與工業的剛性需求都帶動土地交易，讓六都在2020年的土地交易規模分別都達五年內最高點。細看各都市土地交易變化，台北市在市中心可開發土地稀少下，主要交易區域在市中心外圍，除了兵家必爭的內湖區外，南港有工業地變更開發、以及北投士林則有新興區，都已成為交易熱區，像2020年北市土地交易規模為666億元，其中富邦人壽投資南港土地就佔...
房市新聞 ｜ 危老專區 --房市新聞-- 金管會打炒房 黃天牧: 餘屋貸款、土建融風控需再強化 【 2021/03/15 聯合新聞網 】 金管會主委黃天牧參加立法院財政委員會時表示，對10家銀行及三家票券金融公司專案檢查，原則上3月底才會完成，據他了解，央行 12月8日提出新規定後，目前銀行都遵循...
新北市府表示，日前修訂刪除的一戶一車位規定，精神在於配合未來都市發展修正審議原則，考量TOD發展及鼓勵共享運具概念，新北市府推動大眾運輸系統建設計畫，整體規劃三環六線捷運系統正陸續完工與通車，藉由完整火車、捷運系統的分佈，配合完善的公車運輸系統及發展共享運具，改變民眾對於交通運輸工具的使用類型，加強大眾運輸系統使用。而14日實施的「新北市都市設計審議原則」，對於停車空間設置剛性規定調整，依各區發展特性回歸於都市計畫中...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析，台北市地價房價居高不下，捷運三環六線成型帶動人口移動，進而牽動建商購地的佈局。土地交易排名第一的林口新市鎮市地重劃區，因有三井Outlet、威秀影城、誠品等商場進駐、媒體園區帶來就業人口，再加上機場捷運線便利，帶動區域交易熱度，去年就有長虹、新潤、森寶、毓軒等知名建商搶地，其中以新潤建設以土地單價每坪161萬元購地為去年度單價最高，且連續兩年土地交易金額都達100億以上。排名第二的新...