高雄文山特區位於青年路二段以西及以南、澄清路以東、建國北路三段以北所圍成的範圍內,20年前還只是一大片稻田和沼澤地,規劃為重劃區域之後,大賣場與知名餐飲店家林立,成了美食新天堂,並集結鳳山區青年商圈、文衡商圈與三民區陽明商圈、鳥松區本館商圈,生活機能豐富。信義房屋文山建國店店長張智堯表示,文山特區以寶業滯洪公園為核心,週邊設有高雄長庚醫院,還有陽明國中小、青年國中等明星學區,因此吸引不少醫生和家長族群在此購屋,即便近...
據統計,2018年累計前11月,高雄市總人口數達277.3萬,位居全台第3名;其中依高雄民政局統計數據,今年前11月台南人遷入高雄為5190人,多集中於三民區、楠梓區和湖內區,尤以三民區為最多台南人移居的區域。信義房屋河堤店店長周清源分析,三民區幅員廣大,為住商混合區域,機能完善,因此吸引外移人口;其中三民區又以鼎泰里人口密度高,其住宅主要集中於愛河河堤旁,大樓林立,大樓單坪均價約14至18萬元,屬於區域內中間價位。...
愛河流經左營、三民、鼓山、鹽埕、前金、苓雅等行政區後注入高雄港,雖然過去汙染嚴重,長期被高雄人認定是臭水溝,因整治有成,沿線增設自行車道、光榮碼頭等知名景點,帶來觀光人潮及錢潮,愛河反而成為穩定周邊房價的因素之一。前金區是愛河沿線中最為熱鬧及生活機能便利區域,在愛河風景區兩旁的住宅大樓擁有優質視野。信義房屋成功漢神店店長吳光祐表示,前金區愛河旁景觀宅屋齡落差大,有7年左右的大樓,也有20年左右的電梯大樓,平均單價約2...
根據內政部統計處統計資料,今年前三季高雄建照申請量以苓雅區居首,申請件數達1738件,較去年同期成長近6倍;其次依序為三民區與左營區,分別申請件數為1494件與1402件。 苓雅區是高雄知名的文教區,以高雄市立文化中心為發展核心,目前亞洲新灣區、中正路與光華路等為苓雅區主要新建案路段,每坪開價25萬元以上。信義房屋文化店專案經理陳志明表示,看準韓流效應,不僅建商信心大增,苓雅區的中古屋市場也被投資客所帶動。...
國產署表示,這次招標設定地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整的年息率為1%,地租不隨申報地價調整的年息率為2.5%,地上權及地上建物得辦理一併讓與。本次招標的10宗土地,有4宗為首次公告、6宗重新公告。台北市2宗標的皆位於大安區,其中首次公告1宗標的鄰近大安森林公園、師大附中,生活機能良好。台中市4宗標的,2宗首次公告標的分別位於干城重劃區及水湳經貿園區旁,配合台中火車站鐵路高架化通車...
學測結束,學生們選定學校後首先要面對「住」的問題。高雄三民區是高雄大專院校密集度最高的地方,共有高雄醫學院、高雄應用科技大學、文藻大學、育英護專四所學校在此,除了吸引不少學生家長購屋,更有龐大租賃需求,由於房價親民、租金亮眼,購屋出租有不錯的投資報酬率,原則上高醫、文藻較多學生家長選擇購屋,高應大、育英周邊則以租屋需求為主。 信義房屋高三區協理李國雄表示,高雄醫學院的學生入學後一讀就是七年,周邊又有捷運後驛站加持,...