山道猴子的故事近期在國內興起一波浪潮，故事中的台七乙線是重機族的跑山熱門路線，不過因為該路線多半為山區路段，周邊的房地產交易狀況甚少，觀察實價資料可發現，過去一年台七乙線周邊幾乎沒甚麼不動產交易，今年7月台七乙線周邊有個透天實價交易，總價約650萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常山坡地因為地段偏遠加上法規限制，都沒有甚麼開發效益，尤其偏遠地區或山區的不動產，銀行鑑估時難以「強力過件」，加上市場需求量小...
三峽區 三峽區是今年新北行政區域中房價漲幅最高，年增率達14.2%，均價漲至32.2萬元，主要受三鶯線建設議題帶動。大家房屋企劃研究副理郎美囡表示，三峽在北大特區形成之後，吸引了許多首購族、換屋族進駐，由於開車通勤大台北尚算便利，且發展多年後，客運班次也不少，前往桃園機場的通車速度也快，因此在三鶯線話題之前，已有許多自住盤購入。而且近幾年在地商家發展越來越蓬勃，相對親民的房價也吸引許多小家庭入住，尤其強調雙語教學的...
優先戶、一般戶大不同 月租最低6,000起 本次新北住都中心開放候補的三處社會住宅，可供民眾申請候補的房型不盡相同。位於新店央北二路、央北三路交叉口的央北青年社宅，可供候補的為坪數約11.5坪的套房房型；位在三峽大學路上的北大青年社宅，可候補的為坪數約40坪的3房房型；另同樣坐落在三峽區的國光青年社宅，則釋出12坪的套房、33到36坪的3房房型，供民眾申請候補。至於租金部分，依據優先戶、一般戶的不同，價格也有所落差...
新北市地政局110年公告土地現值三峽區上漲3.21%，漲幅明顯的原因與三鶯線、三鶯二橋等重大建設提升交通便利性有關，再加上台北大學特定區及鄰近地區學區完善、生活機能完整，區域行情又符合首購需求，帶動人口持續增加。捷運三鶯線從板南線頂埔站起始，預計112年完工，通車後三峽到台北市通勤時間可減少20分鐘，大幅提升交通便利性，這也成為影響區域房市的重要因素之一；根據信義房屋統計捷運周邊站點實價資料，未來三鶯線三峽站旁房市今...
地政局表示，110年公告土地現值作業期間整體不動產市場雖受到年初全球新冠肺炎疫情影響，惟因長期利率偏低、剛性需求存在等因素，整體市場迅速回穩。在交易量方面，在人口移入及換屋需求帶動買盤推升，使得買賣移轉棟數達60,330棟，較去年同期增加4.34%；價格方面則微幅上漲，呈現「量價持穩」走勢。 另經統計全市29個行政區110年公告土地現值作業，共計劃分9,220個地價區段，其中上漲及持平的區段比例高達95%，下跌的比...
新北市今年11月房市交易移轉棟數共計6,047棟，較上月增加498棟，增加幅度9% 其中交易移轉棟數以新店區、五股區及板橋區增加較多，與10月相較分別增加206棟、81棟及62棟，分析原因，新店區之中古屋、新店區公所周邊新成屋移轉棟數皆有增加，而五股、板橋區係分別因洲子洋重劃區、江翠北側重劃區及亞東醫院生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致。 新北其他增加的區域包括三重區、中和區、林口區，樹林區、三峽區、鶯歌區也續增，...