信義全球資產公司總經理柯宏安表示,外商來台及產業龐大的需求,造成北市頂級辦公一位難求,開發商及壽險業紛紛投入搶地行列,以內湖、北投、南港土地交易規模最有感,為重要發展區域,使得台北市上半年辦公類核發面積與去年同期相比成長一倍之多。而新北市受到捷運環狀線開通,貫穿各大重劃區及工業區,吸引建商搶近工業土地,造成今年上半年新北工業類建照核發面積創下有紀錄以來的新高,這也顯現出廠辦化趨勢越來越明顯。 像是在今年拿到建照的中華...
南港近年建設議題多,除北流外還包括多個指標建案及商辦開發案、三井Lalaport商場等,專家直指,由於未來發展前景佳,南港的店面和住宅交易量都受帶動,其中也有來自大安、信義區的買方,看準南港未來性而出手。歷經4年多工期,北流將在9月5日正式啟用,最大的主場館約可容納6000人,並有一座全國最大電動升降舞台;北市府表示,該案屬於東區門戶計畫一部分,啟用後希望扶植流行音樂產業。除北流之外,東區門戶計畫還包括強化南港作為交...
內政部分析,台北市總指數下跌,代表整體不動產交易量與上期相比呈現小幅下跌,市場氣氛傾向保守觀望。不過,南港區在這樣的大環境氣氛下,地價指數仍逆勢較上期上漲0.61%,其中,住宅區是因經貿二路居住品質佳,帶動住宅區地價漲;商業區與工業區則分別因南港車站一帶交通便利、公共設施支援性佳,使商業活動表現穩定,市民大道與南港軟體園區一帶公設陸續完工,有助產業聚集效益提升,雙雙帶動地價上漲。信義房屋南港經貿店店長萬德祥指出,相較...
根據台中市地政局公布6月份交易移轉棟數統計,東區交易移轉棟數141棟,較去年同期成長93%,中區交易移轉63棟,年增率也高達70%。信義房屋國圖館店專員謝凱勛表示,台中火車站周邊中區、東區議題多,包括鐵路高架化、車站翻新,以及三井集團投資台糖湖濱生態園區,打造LaLaport購物中心等;大智路的「大智慧學苑」大樓拆除後,前後站將貫通,原大智慧學院大樓旁有一棟補習班,也將遷移至他處,原址也預計要開新的商場。此外,台中捷...
看好台中車站翻新、周邊道路打通,以及知名商場即將進駐,車站一帶的店面交易價格已然上揚,也有開發商進駐獵地。信義房屋國圖館店專員謝凱勛表示,車站翻新,且大智路貫通後,前後站形同被打通,對於原本沒落的後站區域無疑是一大利多;而且,未來從火車站前往LaLaport購物商城與湖區,勢必得經過復興四路、大智路,因此當地的屋主看準未來發展性,多半選擇惜售,致使當地的房市「詢問度雖高、交易量不高」,而另一部分願意出售者,也是以較高...
經發局說明,三井與台糖公司在去年3月簽訂土地合約後,中市府隨即為東區LaLaport投資案成立跨局處專案小組,在為期1年多的作業下,協力通過都市設計審議、交通影響評估、防火避難綜合檢討等多項行政程序,如今三井順利取得建照,也肯定市府團隊的行政效率,未來開工後到完工前,專案小組仍將持續關注、適時提供協助。 經發局也提到,三井Outlet Park台中港開幕近兩年來,業績超乎預期,也是三井集團看好台中消費市場及經濟發展...