台中房市交易動態資訊平台資料顯示,無論是屋齡2年內新屋或中古屋,也無論是購買大樓、華廈,或是透天產品,都以總價落點介於500至1000萬間,較受買方青睞。而信義房屋企研室統計各季台中各主要行政區電梯大樓的平均總價,仍未突破千萬門檻的區域只剩南區、東區,以及大里區,以今年第一季來說,三區的平均總價分別是821萬、826萬、870萬。信義房屋興大國光店專員謝凱勛表示,如以電梯大樓3房物件來看,南區、東區與大里都得選擇屋齡...
報告指出,台中市去年不分新屋(屋齡2年內)或中古屋,且無論大樓、華廈、透天等產品,均以500至1000萬間的總價落點最受青睞。若進一步觀察各主要行政區的主力交易總價區間,以去年第四季為例,不僅太平、大里等蛋白區,甚至西區、西屯、南屯等蛋黃區,全都以500至1000萬的交易案件占比較高,唯有東區卻1000至1500萬間交易占大宗,約占整體交易件數40.8%,其次才是500至1000萬,約占33%。信義房屋興大國光店專員...
舊台中火車站2016年10月正式熄燈,新車站同步啟用,2018年10月則是台中鐵路高架化全線通車,信義房屋統計台中火車站周邊實價登錄資料,今年前三季住宅交易量109件,均價21.51萬,與新車站啟用的2016年同期相較,件數成長約33%,價格則上揚約44%。其中,公寓部分價量變動均不大,但大樓與透天的價格,自新站啟用以來各有49%、34%漲幅。信義房屋興大國光店主任謝凱勛表示,三大因素帶動台中火車站周邊房市,包括原本...
台北市地政局統計南港交易移轉棟數,今年初雖有新冠肺炎疫情攪局,但隨買氣回溫,前三季1010棟創2015年以來同期新高,且已經接近去年全年移轉量1100棟;此外,信義房屋企研室統計南港區每季住宅均價,今年第二季58.6萬創3年來新高,與去年同期相較則約有11%漲幅。信義房屋南港重劃店專案經理車匡願指出,南港可概分為昆陽與後山埤站、南港車站周邊、經貿園區、重陽重劃區、中研院週邊等五大生活區塊,其中,經貿園區應是這波買氣中...
信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆指出,與新光重劃區相鄰的北屯、北區與東區近年房價漲幅明顯,北區本就是台中舊市區,房價維持一定水平,東區則有鐵路高架化及三井LaLaport購物中心等議題,帶動中古屋價格水漲船高,預售屋開價更在25至28萬以上,北屯建設議題則更火熱,包括捷運將在年底通車、COSTCO二店即將開幕等。因為如此,相比隔鄰區域房價,陳昱帆形容,新光重劃區堪稱少數僅存的1字頭,目前新推案實際成交價格落在2字頭初,屋...
從今年起至2023年,台中預計有5座商場將陸續啟用,除已經開幕、位於南區忠孝夜市的總太國賓影城,9月底台中車站鐵道文化園區也要部分試營運,拚年底正式開幕,三井Lalaport商場也已於6月份開工。據規劃,台中車站鐵道文化園區包括國定古蹟台中車站、20號倉庫群、宿舍群、台中車站新站部分商業空間等,未來將是提供休憩、藝文、商場、文創、旅宿的複合式園區;商場部分則會有美食街、主題餐廳、商店,預計有40家商家進駐。信義房屋國...