【住展房屋網/綜合報導】仁義重劃區腹地小而美,近年上市櫃建商插旗搶進,如國泰、元利等豪宅品牌,區域開發速度快,土地更是稀有,今年新案繼去年跟漲至今,開價仍一路往上看,目前新推案已來到6字頭,相較二重、江子翠與塭子圳等新興重劃區房價大暴走,仁義重劃區價格相對親民具有優勢,尤其本身鄰近台北市區的地利之便,未來發展備受市場看好。 站穩6字頭 漲幅驚人持續上看 相較雙北其他重劃區,仁義重劃區街廓寬敞、建蔽率低、純住宅...
【住展房屋網/綜合報導】 一、地震頻繁點出危老疑慮 近來台灣大小地震不斷,震後才開始注意屋齡與安全!台北市七成房屋屋齡達30年以上,是六都之冠,家人住的安全疑慮就很令人憂心,都更危老已經是全民關心議題!房屋的制震與耐震的能力,慢慢變成未來換房、選房的主要考量之一! 二、都更不易,考驗建商能耐 台北西區,因為發展較早,房屋老化問題更加受到重視。都更難處,具體面臨三個問題:一、過去的地政法規與現行不同,住戶較...
【住展房屋網/綜合報導】國泰建設(2501)14日公告,與台灣三井不動產聯手拿下「新竹市北區崙子段都更案」最優申請人。國建副總暨發言人林清樑表示,雙方強強聯手首度拿下政府標案,由於三井在商業不動產開發具有優勢,雙方屬於互補雙贏合作模式,因此順利拿下此都更案,預計12月簽約。 國建指出, 該案位於新竹市經國路一段、延平路一段,分為兩塊基地,A基地約2,100餘坪、B基地約2,300多坪,總計全案面積逾4,000坪,規...
信義房屋永康勝利店主任施志翰就曾協助小夫妻找到幸福,他說,客戶是一對在玉井租賃房子的夫妻,10多年來都是租房並在自家一樓開飲料店,隨著2個孩子逐漸長大,為了小孩教育,想在市區挑選好的學區、擁有自己的家,第一次買房忐忑不安,對業務有一定的防備心。隨著施志翰持續關心,這對夫妻感受到他的用心,幾天後主動連繫約看,這次客戶做足功課看了3小時,也因是人生第一桶金,出價斡旋非常謹慎小心,知道成功買房後,全家歡呼,也很感謝信義房屋...
侯友宜表示,未來寶高二期園區除了引進資通訊、數位科技、智慧研發等產業外,另外引入金融、公共托育、餐飲等生活機能,提高園區機能性,待二期開發完成後,一、二期園區合計約9.4公頃的基地,有望創造1.6萬個工作機會,年產值上看286億元,引導新店寶高成為國際智慧產業聚落。 打造全面性園區 引入餐飲、住宿服務 而依《產業創新條例》規定,寶高二期園區將同步展開報編及開發作業,由麗寶集團專業團隊,採系統性整合...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,民生社區是松山第一期市地重劃區,區域內的老舊公寓屋齡許多都超過40年,以區域內的房價水準來看,的確具備有改建效益,不過除了特定海砂屋國宅進行都更改建外,先前並未見到危老改建案核定的紀錄,台北市許多街頭與早期發展的區域,都已經看到危老案拆除興建,民生社區終於在今年迎來第一宗危老改建案核准通過。不過該筆危老改建案,還是小面積的重建案,土地面積僅約50坪,也因為土地面積甚小,許多容積...