盤點109年以來前三大糾紛項目,房屋漏水問題就佔了338件(11.6%),終止委售或買賣契約有271件(9.3%),隱瞞重要資訊也有226件(7.8%)。究其原因,大多源自賣方或不動產經紀業者忽略告知部分物件資訊,加上買方專業知識、購屋經驗有限,又在時間緊迫下購屋,就容易發生交易糾紛。為了避免消費者原本滿心期待而決定買房,最後卻演變成費時費力處理爭議,安新建經法務執行經理謝宗興針對最常見的糾紛原因,提供幾項注意要點,...
板橋地政事務所拍攝影片分享購屋常見糾紛,包含「隱瞞重要資訊」例如屋主聲稱已修復漏水問題,但購屋後仍然漏水;「產權不清」則是沒有在不動產說明書上載明頂樓是未登記權狀,沒有寫清楚建物標示範圍與用途,增建、加建等。信義房屋企劃研究室專案經理曾敬德表示,最常見的糾紛就是屋況沒有如實填寫,隱匿屋況瑕疵,例如漏水等;信義房屋汐科店店長王祖彬表示,若是肉眼可見的漏水、壁癌,在交屋前可向屋主主張瑕疵擔保責任,但較常見的糾紛是交屋前屋...
信義鄉農會更與南投縣中寮鄉龍眼林福利協會合作,邀請當地獨居長輩們,一起將青梅加工成梅精及梅酒,讓獨居的長輩們不孤單,協會收入亦可協助更多在地獨居長者及弱勢族群。理念恰與長期堅持企業社會責任的信義房屋相同,因此周俊吉除了到場支持,認購脆梅之外,亦宣布今年暑假將攜手政治大學前進信義鄉舉辦英文夏令營,由政大提供英文師資(教授或學生),信義房屋提供經費,讓偏鄉學子暑假期間能夠增強英文能力,彌補偏鄉教育不足的問題。周俊吉更進一...
民眾吳小姐購屋後,詢問工班裝潢工期約需一個月,算準時間後,為了節省原租屋的租金,抓定時間退租,退租後工班才說明,因手上仍有其他裝修案執行,因此無法馬上動工,但原有房屋退租在即,若是在新家施工期間遷入,不僅有粉塵困擾,更有安全疑慮,最後只好臨時另找工班,才能在指定時間搬入新家。 Q. 退租的時間如何抓最合適? 大家房屋企畫研究室專案副理郎美囡對此表示,在抓退租的時間,最好在與設計公司、統包商、工班詢價時,就要問需要...
從事屋頂作業,因為安全設施不良而發生墜落或滾落災害,每年造成20~30名勞工死亡,特別是在颱風天前後之廠場屋頂修繕及屋頂附屬設備(水塔、冷氣、太陽能板等)安裝維護等,更易輕忽而肇災,因此,本標準特別增訂第18條之1規定,要求雇主於新設工廠鋼構屋頂邊緣與周圍應設置護欄,及易踏穿屋頂應設堅固格柵等防止勞工墜落永久性設施,以源頭管理保護勞工作業安全。另對於擋土支撐、露天開挖、模板支撐、隧道等挖掘(襯砌)、施工架組配及屋頂作...
市府指出,今年初先改善東門國小周遭及東區區公所前人行道步行空間,本次隆恩圳與綠園道銜接步行空間改善工程,經費約2800萬元,改善長度約1.25公里,於經國、自由路口起始,沿自由路延伸至三民國中與國小、三民網球場與公園側直至民主路,全長約4公里的「新竹之森」環狀步道也將完成最後一塊拼圖。 工務處表示,此次工程以視覺與身體的舒展、友善且貼心的服務設施2大主旨設計,三民網球場既有步道鋪面老舊、凹凸不平,榕樹種植密度高導致...