若從人口的比例結構來看,女性的人口數量約佔50%的比例,但從地價稅開徵的結構來看,女性納稅義務人約佔46.1%,對比人口結構與持有比例來看,還是男性持有不動產的狀況較常見,不過雙北市則是恰好相反。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,都會區女性可能因為經濟較為獨立,加上北部工作機會多,外來客到北部就業有居住需求,另外部分女性也認為「存」一間房屋比較有安全感,因此可以發現都會區女性持有屋的比例反而高於男性。 若...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年因潤月影響,民俗月落在8月~9月,因此可發現在民俗月上路前,市場擠壓出一小波的買氣,步入9月則可發現民俗月期間,交易狀況不若8月熱絡,由於房市進入修正盤整期,民眾不必擔心現在不買明天會更貴,多等待一個月時間其實差異不大,因此部分買氣延宕到民俗月結束才回籠,不過整體市場表現還是明顯優於去年同期,年增幅度約2成。 以區域表現來看,雙北市交易量雖然較上月減少12%~15%,不過...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,都會區土地寸土寸金,拉高樓層不僅可以創造景觀較佳的高樓層住宅,也有機會成為當地的建築地標,如台北的101大樓,高雄市的85大樓等,幾乎成為城市的代言人,因此只要基地條件允許,開發商會傾向興建樓層較高的建築設計,對於房價也相對有所助益。 主要的都會區之中,新北市則是高樓層建築數量最多的地區,今年上半年就核准有30棟21樓以上的高樓層建築使用執照,根據近年的統計資料顯示,另外像是...
今年第一季房市表現交易熱絡,信義房價指數各都會區除台中市以外,房價普遍呈現上揚走勢,觀察過去一年主要各都會區,北台灣以桃園地區房價漲幅最高,指數由2012年的第一季229.6上漲至277.2,房價指數漲幅高達21%,位居全國都會區之冠,雙北市則是過去一年房價指數上漲11~12%。 桃園、高雄房價基期低 外來開發商買地推案帶動買氣至於大台北以外的區域,房價指數年增率幅度從8%~19%不等,表現較好的是高雄...
新北市4月買賣移轉棟數為6859棟,比起3月增加了12%,是實價登錄上路以來單月最高的一次,觀察主要的都會區之中,以俗稱「林三淡」的林口、三峽及淡水區的單月移轉增加幅度最為明顯,分別有2~6成不等的增幅。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,信義房屋統計大台北地區第一季的平均房價,「林、三、淡」的平均房價在大台北生活圈內相對平價,每坪約21~24萬元,在房價居高不下的時代,這些區域不僅住宅環境佳,相對友善的房價也持...
交通局表示,G5站位於北屯區東山路與文心路上,面積591坪,是捷運綠線進出大坑、新社地區的重要門戶,未來可一站轉乘台鐵及雙港輕軌,周邊有知名的北屯兒童公園及各種量販百貨,區位潛力可期;預計可興建地上23層、地下5層開發大樓,未來總銷金額預估可達22億元。 G11站位於南屯區五權西路與文心路交叉口,面積771坪,座落國立台灣美術館與國道1號南屯交流道連接處上,周邊為五期、七期及八期重劃區圍繞,皆為已開發都會區,鄰近文...