官方統計顯示,去年的交易案件有37%都落在20~35坪,其次則是35~50坪占29%,50坪以上交易則占24%;若以行政區來看,主力坪數20~35坪多分布於中和、板橋、新莊、汐止、三重區,50坪以上物件前兩大成交區域則是淡水及林口區。 信義房屋企研室專案經理曾敬德分析,許多購屋族為了壓低總價或有空間使用需求,會選擇拉長通勤時間;但也提醒,通勤相對所需花費的金錢、時間成本也會較高,建議若是自住且需往返市區上班...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,30年期房貸已經成為市場的房貸主流,尤其低利年代更會讓購屋人想要拉長還款年限,另一方面也是因為高房價問題,拉高房貸期數可以貸更多,增加對於房價的負擔能力,因此統計發現過去幾年的房貸期數不斷攀升。根據聯徵中心的資料顯示,六都中有四都的房貸期數創下新高,包括高雄市的306個月,桃園市的298個月,新北市的291個月與台北市的282個月,反映房貸期數拉長在台灣已經是個相當普遍的現象。...
台中市北區除有知名的科博館,區內還有長達數公里的太原路綠園道;周圍除鄰近勤美商圈,也直通水湳,擁有台中最大醫療資源的中國醫藥大學附屬醫院也座落其中,到一中商圈車程約10分鐘,大潤發、小北百貨、楓康、全聯一應俱全,台中人的吃喝玩樂,北區幾乎都能涵蓋其中。信義房屋忠明忠太店店長潘庚男指出,目前在北區新成屋購屋購屋門檻約落在1800至4000萬區間,由於價格緣故,主力購屋族群以二次換屋、甚至是第三次換屋為主,首購族相對難以...
內政部統計去年第四季的買賣移轉棟數,若依屋齡區分,新竹縣的房屋比例有21.6%落在屋齡5-10年,而有21.31%落在屋齡25-30年,顯見新竹的購屋族對高齡房屋的接受度已直追屋齡5-10年的新古屋。信義房屋竹北文興店專案經理陳俊融分析高齡房屋受青睞的原因,新竹縣大部分買盤為新竹科學園區、台元科技園區上班的園區客,大多偏好屋齡較新的物件,過去屋齡超過15年的物件,消費者接受較低,不過,自前年下半年以來,竹北房價屢創新...
網友PO文說,很多人認為老公寓坪數實在,但需要每天追垃圾車、雖省管理費但沒有人代收包裹、多半沒有附車位、需要抱小孩或提重物上下樓梯,好奇年輕人真的能接受嗎?有不少人附和說,年輕人的確都喜歡外觀新穎的電梯大樓,畢竟光是想到老屋的管線、每天下班還要追垃圾車就完全無法接受。但也有人認為,雙北蛋黃區的公寓地點佳,且土地持份大,都是新大樓沒有的優點;至於收垃圾等問題,公寓住戶仍能一起集資找人幫忙收,且因為在蛋黃區,也未必有買車...
新北市府分析2020年第三季至2021年第三季的實價登錄資料,「房地交易同時購買車位」的比率以林口87.88%最高,五股74.86%居次,淡水67.79%為第三,相較永和、板橋、三重買車位的比率介於3至4成,明顯高出許多。 林口 信義房屋林口長庚店店長黃達新分析三大原因,第一,林口新市鎮腹地較大,發展至今推出的建案多會規劃車位,除少部分建商允許購屋者不買車位,其餘多要求必須一起購買,以至於即使住戶日後要轉手,也會...