章定煊日前在臉書提及引用是政大地政系的林左裕教授跟經濟系徐士勛教授主持的研究計畫「探討在台灣股價跟房價如何影響消費。」他認為,房價上漲之後,民眾因負擔沉重的房貸而減少消費。對於國內經濟景氣未明顯回溫,房市又活絡了起來,甚至房價有止跌回升跡象,章定煊說,主要來自於「房價會正面自我刺激,也就是高房價會刺激以後更高的房價,不會因為價格高了,降低需求而降低未來房價」的理論。他進一步說明,房市跟股市有個邏輯是相通,即預期心理,...
信義房屋企研室針對今年第二季國內房地產市場進行分析指出,從總體經濟層面來看,美中貿易戰引發台商回流及轉單效應,使得出口及投資優於預期,今年第二季經濟成長率概估值大幅上修0.63個百分點,來到2.41%,不過隨美中貿易摩擦加劇、各國股市震盪,全球經濟走勢現疲態;在房地產市場方面,則一擺過去低迷氣氛,上半年全台建物買賣移轉棟數來到14.32萬棟,年增5.2個百分點,創下近五年新高。房價部分,雙北房價維持微幅上揚走勢,其餘...
五股市民活動中心共有2層樓,總面積約150坪,1樓挑高設計寬敞舒適,設有沙發、廚房及電視機;2樓韻律教室配置大面落地鏡;3樓為會議室及多媒體教室。侯友宜表示,可供銀髮俱樂部、老人共餐及社區照顧關懷據點使用,未來也將舉辦插花等各種研習課程。民政局表示,五股市民活動中心位於工商路及工商路129巷交叉口,原先的活動中心由於氯離子過高,耐震能力不足,於2016年中拆除後,透過參與式預算提案,由市民投票決定,希望打造輕鋼構工法...
信義房屋文山建國店店長張智堯表示,去年12月與今年1月,高雄買方進場意願高,促進房市交易熱絡;2月時,更有少數屋主看好買氣,進而調漲開價,或堅守價格,導致議價空間縮小。根據信義房屋統計門市交易數據,高雄2月房價月增7.88%,但交易量較去年同期微幅減少4.8%。張智堯分析高雄房市價漲量跌原因,部分因素是條件較好的住宅在去年底與今年1月陸續去化,以致2月交易微幅量縮,再來是因為今年農曆春節於2月放假天數長,去年基期高,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,大台北生活圈中,以相對平價的新北市與桃園市表現較佳,反應自住客的需求持續回籠,中南部地區則是目前房市能見度較高的區域,包括台中市2月的買氣較去年同期明顯量增逾2成,高雄市經歷1月交易熱絡後,2月可能因為條件較好的房子在前兩個月逐漸去化,導致交易量出現下滑,不過以目前中南部持續回流的買氣來看,3月房市仍有機會持續回溫。台北市2月交易量大致較去年同期持平,新北市則是出現明顯增長,較...
經濟日報報導,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅購屋群在2015、2016年感受到市場不景氣,整體市場交易疲弱,不過自2017年開始豪宅交易逐漸熱絡,主要原因包含股市上萬點,大股東投資獲利,以及國際肥咖條款帶動資金流動。此外,部分豪宅價格從高點滑落,吸引豪宅客擇優購屋;供給面部分則是許多豪宅逐漸完工,賣相佳,在需求端回流與供給端增加下,豪宅交易與前幾年相比明顯熱絡。統計近年前3季台北市豪宅交易情況,2016...