信義房屋五股重劃店店長林士凱表示,洲子洋重劃區多屋齡5年內新屋,且價格相對親民,例如和林口相比,目前林口新成屋都要3字頭,而五股每坪單價約比林口再便宜2至3萬以上,2字頭房價吸引原居住五股地區的居民在重劃區內換新屋,以及新莊、三重、蘆洲、林口等外溢型自住客戶。林士凱說,雖然洲子洋重劃區是新興的重劃區,但因為呈狹長型,位置與舊五股市區所在的成泰路完全平行,因此重劃區內各處走路到舊市區,都在5到10分鐘左右距離,生活機能...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市買氣從4月下旬就開始回籠,「股市回穩、加零發酵」減少民眾對於疫情發展的擔憂,同時間低利與全球量化寬鬆盛行更增添民眾購屋信心,因此可發現5月房市交易量創下今年以來的單月新高,且目前買氣仍持續回流當中。信義房屋統計顯示,主要都會區的交易表現部分,台北市5月的交易量年增13%且月增17%,除了低總價的首購型產品交易穩定外,高端市場交易量也有增加的趨勢,主要部分企業主或自營商可能受...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,面對這場史詩級疫情、經濟休克與國際股市大幅修正,4月交易量年少17%的減幅並不算太劇烈,觀察國內房市從4月14日疫情在國內出現零新增開始,搭配國際股市觸底反彈,買氣在4月下旬明顯回籠,顯見疫情至今僅改變民眾購屋信心,並未扭轉民眾實質的購屋需求,若疫情持續受控的狀況下,買氣有機會逐步回籠。 主要都會區4月房市價量表現 註:統計信義房屋成交樣本,4月統計至28日。排除一樓、...
五股建設終於動了起來!傳聞許久的五股泰山輕軌,終於日前通過交通部審查通過,新北市捷運局更對外指出,今年將爭取獲得行政院核定,預估,2022年可完成綜合規劃和環評,2023年發包動工,從初步規劃來看,五股將會有4個站點。此外,五股垃圾山也逐步整頓當中,對整體生活環境將會有大幅的提升。五股是目前少數新北市行政區沒有捷運行經,信義房屋五股店主任陳家維表示,不論是輕軌或垃圾山整頓,對五股是很大的正向加分,目前五股聯外交通仰賴...
今年3月新竹市交易量並未受到疫情衝擊,據新竹市政府地政處公布,今年3月不動產買賣交易棟數為643棟,交易總面積達6萬平方公尺,均較去年及上月成長,年增率分別成長18.85%和34.26%,顯示,交易熱度未減外,交易坪數較大。「目前並無恐慌性賣壓」信義房屋光埔特區店店長尤勇翔表示,新竹市3月交易量上揚應來自於遞延性買氣,主要是今年1月適逢春節,2月工作天數較少緣故。尤勇翔認為「新竹市只要租得起就買得起」,舉關埔特區為例...
五股因低總價緣故,吸引三重和蘆洲來到此購屋,今年前二月交易表現亮眼,據新北市地政局公布,不動產交易買賣棟數年增率達29.97%,雖疫情期間交易情況未受影響,交易總價產生了變化。信義房屋五股店店長黃達新表示,過去五股交易主流為3房含車位中古屋總價900至1200萬元區間,購屋族群以首購族居多,但近期這群人持觀望態度,對房價調降期待值高,導致交易出現拉鋸現象,取而代之的主流總價拉升至1300-1500萬元,且5年內的新成...