針對近期國內部分地區房價異常上漲,財政部日前邀集六都及新竹縣、市稅捐稽徵機關,研議推動地方囤房稅率的可行性,會議結束後,高雄市政府旋即發布聲明,表示將儘速推出囤房稅,並公布3大修法原則,強調將會以「自住房屋須不受影響」、「落實居住正義」、「不造成房東轉嫁稅率或負擔給房客」為前提,實施房屋稅差別稅率。 訂定排除適用對象 避免重稅傷及無辜 陳其邁強調,房屋是用來居住使用,而非投資、炒作標的,在囤房稅上路前,高雄市政府...
為避免台積電投資利多,反加重年輕族群租屋負擔,陳其邁指出,未來高雄市政府將推行的措施之一,是積極增加市內社會住宅數量,讓年輕朋友在工作地點附近,就能滿足住的需求。 提升社會住宅數量 加強監控房市交易 陳其邁表示,原先高雄市政府設定將在未來4年內,於各產業園區周遭興建8,800戶社會住宅,提供就業人口申租,如今因應台積電擴廠,高雄市政府將擴大社宅量能,預期近日便會正式宣布,將興建社宅目標由8,800...
違反紅單管理規定 「崇德薈」遭罰750萬元 內政部表示,稽查過程發現業者收取50戶定金,可在收取定金時,未明確標示買賣價金,且部分在「購買意願書」中,無標示停車位,依照預售屋新制規定,將按違規戶數,每戶處罰15至100萬元的罰鍰。目前「崇德薈」建案違反預售屋新制紅單管理規定一事,經台中市政府帶回查核後,已確認每戶將依法開罰15萬元,總計開罰金額達750萬元。另就「2房2小時完銷」之報導,內政部經稽查後發現,「崇德薈...
預售屋新制7月1日上路,依規定,業者在銷售前應先將預售屋資訊、買賣定型化契約報地方政府備查,若使用紅單(購屋預約單),也不得約定有保留出售等事項;此外,買賣契約也須符合定型化契約應記載及不得記載事項的規定。但內政部日前聯合地方縣市政府發動聯合稽查,發現仍有64%建案違規,包括未依規定備查即開始銷售、水電及瓦斯內管線費用未約定由賣方負擔、交屋保留款低於房屋總價5%、未提供履約擔保證明文件影本等。 信義房屋企研...
軌道周邊土地因具備交通優勢,向來備受投資人青睞,而台鐵便持有不少具開發潛力的土地資產。然而,因現行國營鐵路財產是依照《國有財產法》第28條辦理,根據規定,主管機關或管理機關對於公用財產,不得進行任何處分、或擅為收益,故過往台鐵在土地資產的運用上,可說是限制重重。 耗時22年 921地震列管建物仍餘12件 芮氏規模達7級以上的921大地震,在全台各地皆釀成嚴重災情,新北市同樣有多處建物遭損壞,結構安全產生問題。新北...
汪耀崇國中時,爸媽買的房子被政府徵收,只獲得少數賠償金,當時屋頂都被拆了,媽媽在收拾細軟的背影令他難忘,他畢業後想憑藉所學建築專長,進入不動產業能更了解房地產專業,希望能讓家人住進好房子。因為這個初衷,56歲的汪耀崇在信義房屋一待就是32年。他從板橋開始,一路待過台北市中正區、新北市新莊、泰山、蘆洲、板橋、林口區等14家分店。一路堅持30多年,曾經想放棄嗎?汪耀崇表示,30多年生涯中,有3次想放棄,剛進入信義房屋半年...