信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,由於統計方式的差異,實際上租客對於這幾年租金上漲狀況,感受應該都比實際上租金指數強烈很多,主要原因包括經濟表現穩定、房價上揚帶動租金跟漲,市場供需穩定,另外近期通膨也會對於租金上揚有帶動效果,所幸政府大手筆祭出史上最大規模的租金補貼,可以幫忙降低租客的負擔。統計顯示,9月租金指數達106.77,指數創歷史新高,且連續三個月的租金指數年增率都達2%,顯示過去一年調查的租金漲勢已經...
【住展房屋網/綜合報導】 民眾黨立委張其祿指出,今年8月租金指數106.64再創新高,已連續11年半沒有跌過,6年多來漲幅超過6.6%。弱勢民眾買屋租屋都是難題,只好住在低租金,但環境惡劣,消防不安全的租屋中。 張其祿直言,政府雖給出300億擴大租金補貼,但不僅8月底未達預定的50萬戶,還讓房東趁機哄抬了房價。租金補貼的一次性屬性,治標不治本。將與巢運促成《所得稅法》在這一會期修法,將租金支出認列方式改為...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,2021前裝潢工料已經一段時間維持穩定,不過去年裝潢市場已經呈現「工料雙漲」,整體漲幅約為1~2成,不僅是價格上揚,「缺工缺料」更是常碰到的問題,而這波漲勢似乎還再延續當中,受到原物料價格上揚與國際運費上漲影響,年後廠商報價可能會再漲一波,想要購置中古屋裝修的民眾,手頭上的預算可能要多抓一些。統計資料顯示,消費者物價指數的房租已經連續12年上漲,平均年增0.71%,雖然趨勢呈現...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,2021前裝潢工料已經一段時間維持穩定,不過去年裝潢市場已經呈現「工料雙漲」,整體漲幅約為1~2成,不僅是價格上揚,「缺工缺料」更是常碰到的問題,而這波漲勢似乎還再延續當中,受到原物料價格上揚與國際運費上漲影響,年後廠商報價可能會再漲一波,想要購置中古屋裝修的民眾,手頭上的預算可能要多抓一些。 統計資料顯示,消費者物價指數的房租已經連續12年上漲,平均年增0.71%,...
據官方不完全統計,2017年租賃戶數約98.5萬戶,平均每戶人口數約2.69人,租賃人數約265萬人,若再加上因求學、工作而在外租屋的流動人口數,實際租賃人口數早已超過300萬人以上。由於租屋需求居高不下,縱使今年6月失業率飆上4.8%,創下近十年來新高紀錄,但「包租公」們依然繼續調漲房租,使我國租賃市場的租金行情節節攀高,讓為數眾多的租屋族所承受的租金壓力日益沉重。觀察租金指數走勢,2011年2月至今年7月的125...
觀察歷年數據,據統計,全國住宅價格指數自2016年Q1到2019年同期的漲勢平穩,3年時間的漲幅僅約1.8%,平均每年漲幅為0.6%;但自2019年Q3起,房價漲勢明顯加劇,統計截至今年首季,近2年間的全國住宅價格指數漲幅達8.6%,平均年漲幅高達4.3%,顯見國內房價正加速上揚。 若觀察六都住宅價格指數變化,近5年來以台南市的漲勢最為兇猛,與2016年同期相較,今年Q1的住宅價格指數漲幅高達17.7%,奪下六都漲...