內政部表示,包租是由政府委託租屋服務業者向民間承租住宅,再轉租給民眾,並管理,代管則由業者媒合承租雙方及代為管理。而業者的服務內容包括:屋況與設備點交、管理租押金、修繕維護、協調糾紛等等,期待透過業者的專業,讓承租過程更順利。 內政部指出,今年1月11日公布施行的住宅法修正案中,新增以包租代管方式推動社會住宅的規範,並修正房屋稅、地價稅、綜合所得稅相關賦稅優惠規定。例如每屋每月租金收入1萬元以下可免納綜合所得稅,其...
板橋亞東地區以亞東醫院與亞東技術學院為發展中心,配合捷運與周遭店家形成機能完備的生活圈。信義房屋板橋亞東店專案經理楊文綺表示,板橋亞東醫院站周邊因有遠東集團舊紡織廠拆除,規劃為生態園區,擁有全板橋最大面積的綠地,綠地面積比江翠商圈更多。而去年總戶數4,000多戶的浮洲合宜宅交屋,目前A2、A3棟已接近交屋完畢,店面也陸續有店家進駐,預期大量的進駐人口,將帶動居住和商業氣息。 楊文綺指出,亞東地區主要幹道為四川路二段...
走在街上,常見身穿亮藍色背心的街賣者,新巨輪服務協會是由身障街賣者阻成的團體,靠街賣維持生計,共有18人,成員涵蓋來自各縣市的身障者、老人、兒少。 據《公益交流站》報導,要找到符合新巨輪 18 個身障者生活的空間,若在板橋或其他有人潮的街賣場所,月租通常會超過 12 萬元以上,且一樓以上的房間對新巨輪成員來說,若發生火災形同等死,更別提無數房東一聽到身障團體就紛紛拒絕,因此新巨輪能找的空間有限。也正因此,10 年前...
為因應趨勢潮流,教育部委託國立虎尾科技大學研發「雲端租屋平臺系統」(資訊網),提供全國大專校院與高中職校外租屋資訊與及時校外賃居管理功能。甚至提供賃居住所周邊易肇事路段資訊,以避免賃居學生因路況不熟而發生校外交通事故。 「雲端租屋平臺系統」上線迄今全國有200多所大專院校加入。教育部國教署於106年11月邀請全國高級中等學校全面納入該系統,提供學校無償使用,在高中就培養學生使用這個系統的概念,未來進入大專院校後能優...
都市發展局表示,此次健康公宅招租共計8,549人提出申請,創下公宅招租新紀錄,整體中籤率約為5.5%,抽籤作業有網路直播服務,讓無法到場的申請人全程觀看。 抽籤現場吸引許多申請人到場參與氣氛熱絡,抽籤在律師、申請人代表、社會局等共同見證下順利完成,抽籤結果已公布在都發局網站。 都市發展局指出,此次公共住宅配租順位抽籤完成後,後續將依序通知看屋、選屋,預計於107年5月起租入住。 都市發展局表示,除健康公宅外,未...
內政部為協助解決中低所得家庭租屋不易問題,並有效利用民間住宅資源,落實社會住宅政策,除直接興辦社宅外,也推動包租代管,鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅。 包租代管對於承租的弱勢民眾提供租金補助,對於加入的房東,則有賦稅減免、每年1萬元的修繕補助。另對於包租方案還有每年最高3,500元的居家安全險補助及保證收租。以多種優惠措施,鼓勵房東積極參與。 內政部強調,住宅法已明定房東綜合所得稅減徵規定;至房屋稅及地價稅由地...