潭子有3座火車站,分別是潭子、栗林及頭家厝站。地政事務所資料顯示,頭家厝站周邊華廈、大樓、透天價格,過去1年間均有顯著漲幅,其中又以大樓最顯著,去年第四季大樓均價22.1萬,較前一年同期漲了逾1成,且創各季新高,此外,更成為3站之中,唯一行情突破2字頭的站點。究其原因,住商不動產潭子中山加盟店店東張寶鴻認為與房市大環境,以及頭家厝站周邊區位條件有關。大環境部分,房貸利率低、市場熱錢多,加上許多剛性自住需求買方對於房價...
《大台中房市分析年報》分析去年台中各區屋齡2年內公寓、華廈、大樓等區分建物的平均成交單價,較為二線的蛋白區如大雅、潭子等區,單價分別是20.8萬、21.6萬,突破每坪20萬,「房價表現逼近舊屯區行情,顯見漲勢驚人」。信義房屋中科國安店店長洪振祐表示,中科園區所在的西屯區,中古屋釋出量本就少,部分購屋族會轉向買預售屋,但即便如此,去年以來房貸利率低、市場熱錢充沛,科技業人士購屋意願轉強,強勁購屋需求使房價漲幅明顯,因此...
交通局說明,捷運綠線將於4月25日正式通車營運;捷運藍線已於3月4日提送綜合規劃至交通部審查;機場捷運(橘線)於4月9日提送可行性研究給交通部審查;捷運綠線延伸大坑、彰化可行性研究已推進至行政院審查階段;紫線大平霧捷運正辦理可行性研究中,預計於上半年召開可行性研究說明會。 中遠期路網則包括崇德豐原線、豐科軸線及科工軸線等,可服務豐原、潭子、神岡、中部科學園區以及精密機械園區等地。交通局表示,未來將逐步推動路網建設,...
根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊,台中工業地產近四年累積交易金額排名中,西屯區以111億元排名第一,太平區以73億元排名第二,潭子區以66億元排名第三,而三區占全台中工業地產交易規模近40%。 信義全球資產公司總經理柯宏安分析,政府祭出優惠方案吸引台商回流,台中工業地產市場繳出漂亮的成績單,主要是台中有很好的都市發展、交通建設、人口與氣候等條件,成為企業青睞的重點區域,觀察此三區交易熱區都...
內政部以每年11、12月平均用電度數為基準,低於60度即屬低度使用住宅;將低度使用住宅除以各縣市、鄉鎮市區的房屋稅籍住宅數量,得出的比率即為空屋率。根據最新公布的資料,台中市2019年低度使用住宅宅數較前一年降低8291宅,空屋率則從9.87%降至8.94%,下降幅度均是六都最大。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡指出,台中空屋宅數與空屋率仍能下降,最大原因在於台中仍能保持人口紅利。據統計,台中市2020年房市大環境熱...
資料顯示,北屯自2015年起,每年移轉量都居台中各區之冠,2020年全年達8162棟,不但是六連霸,且創歷年新高,交易量較2015年房市高點的7805棟更火熱;不僅如此,若比較去年與2019年移轉量,北屯有30%增幅,去年第四季與2019年同期相較,更有70%增幅,顯示進入傳統第四季旺季後,北屯房市也持續增溫。信義房屋文心中清店店長謝明哲表示,北屯之所以蟬聯全市交易量之冠長達6年,最主要是重大建設多,光是捷運綠線議題...