桃園地政事務所統計107-109年的實價登錄資料,針對不同客群的購買偏好及交易樣態,其中的樂齡專區顯示,65歲以上的銀髮族喜愛中古大樓為養老住宅,購買的住宅類型以大樓佔近7成,其中以超過6年中古大樓居多佔35%、5年以內的新大樓次之佔33%,而銀髮族在藝文周圍區域購買的房屋平均坪數約50坪,為桃園區各生活圈中最大,平均購買總價為1211萬左右。信義房屋桃園中正店店長劉奕棋觀察,銀髮族會選擇生活機能發展成熟的區域,讓退...
信義代銷今年4月份開案的南港區90億大案「德杰羽森」,在疫情最嚴峻的5月銷售迅速突破8成,目前接近完銷,成為區域異軍突起的指標大案;大安區45億個案「永康麗莊」7月正式公開不到1個月即銷售突破8成;新莊區總銷15億的「陸江蒔莊」更是在7月開案至今簽約近70戶;信義代銷啟動桃園核心分店的全房產動員,位於桃園小檜溪重劃區的「德友秀川」,總銷12億甫於7月初公開,短短一個月就突破7成的亮眼銷售佳績。 ▲ ...
根據桃園不動產交易e指通實價資料顯示,今年1-5月大竹地區中古大樓交易量年增率成長11%,交易均價為18.9萬。蘆竹區大竹重劃區發展約10餘年,範圍在大竹路、大興路、中興路及大新路間,區域內以屋齡5-10年的住宅大樓居多,也有部分屋齡10-30年的透天厝。信義房屋大竹店店長蘇凱智表示,大竹重劃區交易量增加來自兩大優勢,第一為交通地理優勢,大竹重劃區位置位於桃園區與中壢區的市中心之間,並位於青埔高鐵特區、南崁地區2大精...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析,在重大建設成熟,交通建設逐步到位,又搭上一波台商回流下,住宅與工業的剛性需求都帶動土地交易,讓六都在2020年的土地交易規模分別都達五年內最高點。細看各都市土地交易變化,台北市在市中心可開發土地稀少下,主要交易區域在市中心外圍,除了兵家必爭的內湖區外,南港有工業地變更開發、以及北投士林則有新興區,都已成為交易熱區,像2020年北市土地交易規模為666億元,其中富邦人壽投資南港土地就佔...
統計結果指出,今年上半年除了台北市外,其他五都房市交易皆爆出新高量。而新北市更高達約3.37萬棟,不僅在2.0上路前的移轉量比1.0實施前多出25.3%,且兩次的移轉量皆居六都之冠,是當之無愧的「趕舊制」冠軍,意味著新北市搶著在新制上路前賣房的人最多。 另外,六都各行政區買賣移轉量顯示,在新制上路前,六都移轉量最高的前5名行政區中,桃園市的中壢區及桃園區連兩波皆有進榜,並分別拿下房地合一1.0、2.0上路前半年的移...
桃園區地政事務所統計107-109年的實價登錄資料,分析買方偏好分析,報告發現約有29%的首購族偏好31-40坪中面積的建物,佔整體交易案近3成,其中首購族中更有41%為35歲以下的青年。而桃園區地政事務所進一步指出,青年首購族在購買31-40坪的房屋時建物時,平均總價最高落在藝文特區為1307萬元,最低則落在中平地區為572萬元,並非傳統認定以小坪數為首選,偏好以小屋換大屋的購屋模式,打破既定的刻板印象。