根據桃園不動產交易e指通統計實價資料,桃園區10個生活圈中大有地區的表現最亮眼,去年全年中古大樓的交易均價為19.42萬,前年同期為17.92萬,漲幅最高為8.4%。大有生活圈漲幅最大,信義房屋大業民光店店長黃雪甄分析原因,最大的功臣是受車程距離約1分鐘的小檜溪重劃區帶動,許多買方到小檜溪重劃區看過預售案場後,還是會介意預售屋還看不到實際房屋狀況,且生活機能也尚未發展,因此就近到大有地區找成屋,具備完善的生活機能。
桃園市地政局另統計1月全市大樓及公寓交易均價,桃園市大樓為 20.0 萬元/坪,較前月下跌2.4%,與去年同期下跌2%;公寓為 13.1 萬元/坪,較前月上漲 1.6%,較去年同期下跌 3.0%。 分區來看,比較桃園、龜山、蘆竹、中壢、八德、平鎮及楊梅房市情況,並分析其住宅類型建物的平均成交單價及成交規模表現可得知,桃園1月住宅成交平均單價,最高為桃園區(23萬元/坪)及龜山區(22.3萬元/坪),其次為蘆竹區(2...
桃園市捷運工程局說明,捷運綠線G09站位於桃園市桃園區中正路、力行路、埔新路及民光路所圍成的街廓,目前住戶已全數搬離。因建物拆除需架設施工圍籬,佔用中正路557號至543號約1.5米路寬及力行路2.2米路寬,為保持工程期間道路暢通,將配合取消中正路路邊停車格,用路人需配合改道至對側通行。 桃園市捷運工程局長陳文德表示,G09站位於舊城區的中正路上,路幅僅15M,車流量大,為了減少對交通的衝擊及民眾生活影響,拆除作業...
根據桃園市桃園地政事務所公布的「桃園好成家、房價一手抓」生活圈人口變化與房價分析報告,統計107-109年8大重點生活圈人口增減情形與住宅大樓實價登錄房價漲跌情形分析,其中中路地區人口增加3543人,在8大重點生活圈中名列第一,109年交易均價為每坪28.2萬元,較107年每坪上漲0.8萬元。此報告指出,中路地區因鄰近南桃園交流道,且擁有道路、公園等公共設施完善優勢而受消費者青睞,再加上為桃園區推案量較多地區,因此設...
根據桃園不動產交易e指通統計,桃園市的生活圈中,中古屋去年房價漲幅最高為八德區的區公所生活圈16.7%,由單價14.81萬漲至17.29萬,漲幅高達16.7%;遠高於中壢區的中原大學生活圈的漲幅13.8%、桃園高速鐵路特區的漲幅13%、龜山區迴龍地區的漲幅9.4%、桃園區的大有地區的漲幅8.4%、平鎮的平鎮國中生活圈的漲幅7.4%、蘆竹區的大竹地區的漲幅6.1%。八德的區公所生活圈中古大樓是桃園市的生活圈之中漲幅最高...
信義房屋內壢店店長呂翰雨表示,內壢相較桃園區、中壢區是單總價較低的一區,原因是佔桃園購屋比例較高的雙北客,大多會至桃園區的藝文特區、中壢區的海華特區購屋,對於房價的拉抬力道較強,而內壢則較少雙北客,再加上少重大建設,長期房價稍被壓抑。而今年以來,延續去年的房市多頭,加上內壢火車站有桃園鐵路地下化計畫帶動、也近中壢體育園區等建設議題,觀望的自住買盤紛紛出籠,呂翰雨表示,尤其是附近中壢工業區有日月光、養樂多等大廠,在中壢...