信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表示,「勤美璞真」在這波不動產大多頭中,屬於第一批兩百萬元世代的豪宅產品,不過從實價登錄上路以來,鮮少有實價行情的價格傳出,僅有1戶4樓低樓層的2.085億元交易案,由此可見大安森林公園第一排的景觀豪宅屋主心態偏向惜售,因而近年成交案件並不多,而此次揭露的實價行情,每坪成交約202萬元,未來將成為豪宅客購屋時參考的行情指標。 「勤美璞真」不僅僅是豪宅產品,同時還是最貴的聯...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,此次健安新城有高達28戶的店面一次釋出,平均每戶標售底價為6745萬元,平均面積為70坪,另外還有一戶B1的1073坪商場出售,標售底價高達7億元,總計1樓店面加上B1的商場總標售底價就將近26億元,是近年罕近的整批店面標售案。 信義房屋南京三民店本月就有不少客戶詢問該區店面狀況,信義房屋南京三民店店長王賢德指出,健安新城的軍宅有5年不得移轉的限制,隨5年時間陸續過去,社區內...
比較各區域表現,雙北市前2月的交易量年增近2成,台中市則年增21%,六都前2個月的交易量都優於去年同期。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,去年農曆年節多數時間落在1月,今年農曆年節則是落在2月,為排除農曆年節的影響,看前2月的市場交易狀況,則可發現今年前2月的房市狀況,是延續去年底的回溫買氣,整體交易狀況相對熱絡,年增幅度達16%。 比較各區域狀況,雙北市前2月的交易量 年增19%,2月的平均成交單價維持和去年...
一種以追求美好生活為前提,所謂「生活風格移居」概念,正在世界發燒:在瑞典,白領族或退休熟齡族,多選擇把市中心大屋換成輕盈小宅,而另換屋到生活機能同樣充沛,卻更具生活品質的區域,這樣的概念在台灣也同樣做得到,而且以近期屬於買方市場的趨勢來看,自住型買方能藉「生活風格移居」,升級生活品質,並趁勢活化資產、「移」出一大筆可供投資理財的現金。 根據信義房屋網站統計,近期北市12個行政區實價登錄成交行情,將大樓成交均價和成交...
新北市4月買賣移轉棟數為6859棟,比起3月增加了12%,是實價登錄上路以來單月最高的一次,觀察主要的都會區之中,以俗稱「林三淡」的林口、三峽及淡水區的單月移轉增加幅度最為明顯,分別有2~6成不等的增幅。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,信義房屋統計大台北地區第一季的平均房價,「林、三、淡」的平均房價在大台北生活圈內相對平價,每坪約21~24萬元,在房價居高不下的時代,這些區域不僅住宅環境佳,相對友善的房價也持...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年農曆年節多數時間落在1月,今年農曆年節則是落在2月,若排除農曆年節的季節性因素干擾,單純看前2月的市場交易狀況,則可發現今年的房市前兩月的市況,延續去年底的回溫買氣,整體交易狀況相對熱絡,年增幅度達16%。 若以區域的表現來看,北北桃房市的交易狀況,則可發現雙北市前2月的交易量年增19%,2月的平均成交單價維持和去年同期水準相當,成交房價表現趨於穩定,桃園市則是交易量年增...